通知要求15部委共促房地产平稳健康发展去年提到的“抑制投机投资性需求”，今年没有再出现。

  昨日，国务院发文，要求15部委促进房地产市场平稳健康发展。

  国务院昨日发布通知，就今年《政府工作报告》确定的重点工作提出部门分工意见。在谈到房地产政策时指出，住建部、财政部、央行等15个部委应坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

  值得注意的是，去年提到的“抑制投机投资性需求”今年没有再出现。

  去年国务院要求各部委“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展”。涉及的部委数量为10个。

  近来，房地产政策暖风频吹，中央和地方政府先后出台托市政策。3月30日，央行、住建部、银监会、财政部、税务总局等五部委联手托市。二套房首付比例最低降至40%，首套房首付比例最低降至20%，售房免征营业税的门槛也从5年下调至2年。这被分析师称为“史上最宽松政策”。

  4月2日，温州也出台“8条房地产新政”，从文件发布之日起到12月31日，对首次购买新建普通商品住房的购房户，政府给予补助。4月9日，上海发布公积金新政，购买首套自住住房，家庭最高贷款额度调整至120万元。而北京早在去年年底就宣布上调公积金贷款额度至120万元。这意味着一线城市已全部进行了公积金调整。

  受政策影响，房地产成交量大幅上涨。中国房地产指数研究院数据显示，3月30日至4月5日重点监测的38个城市成交面积与去年同期相比，整体上涨19.5%，其中29个城市同比上涨。分城市来看，一线城市涨幅最大，为51.4%。一线城市中，北京上涨66.9%，上海上涨35.67%，深圳上涨33.2%，广州上涨56.2%。        

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