沈阳春季房交会将于本月16日举行，人们的购房需求将得到释放。同时，3月底发布的楼市新政明确调整职工住房公积金贷款政策。居民购买首套自住商品住房，贷款首付比例降低，购房人群可优先考虑中大户型住宅。

  [新政内容]

  3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部和中国银行业监督管理委员会下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，调整职工家庭使用住房公积金委托贷款政策。新政内容提及，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

  [调整前政策]

  在本次政策调整之前，职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，90㎡以下最低首付款比例为20%，90㎡以上最低首付款比例为30%。新政策取消了90㎡这一限制条件，职工家庭只要购买的是首套普通自住房，即可享受20%的最低首付款比例。

  [新政影响]

  新政策执行后，职工家庭在购买首套自住房时，可优先考虑购买中大户型住房，一步到位达到改善住房条件目的。

  因为即使是购买一套90㎡以上的住房，首付款比例也是20%，比原政策首付款比例降低10%，起码可以减轻5万~10万元的首付压力。同时，沈阳公积金主管部门在首套的认定上实行职工家庭自行申报制度，可以最大限度帮助职工家庭早日实现安居梦。 

  据了解，公积金购买90㎡以上普通住宅20%首付政策尚未在沈执行，不过业内表示近期就有望落地。　

  春季房交会将开免费观展车

  沈阳春季房地产展示交易会将于4月16日~19日在沈阳国际展览中心举行。房交会组委会将在展会期间开通免费观展直通车。发车点设在市府广场，接送市民往返会场。 

  发车点位置：沈河区市府广场金融大厦楼下 

  行驶线路：市府广场至沈阳国际展览中心 发车时间：4月16~19日每天8：00~13：00，从展览中心返程车辆发车时间为11：00~15：30。 

  此外，国际展览中心外场馆设置市民私家车辆停车场和参展车辆停车场。市民车辆可直接驶入，免费停放。