曾熙:房多多二手房交易服务平台=连接×效率
“我不是中介,我是房多多。”
在华创证券主办的“万亿级房产互联平台的崛起与投资机会”高峰论坛上,房多多联合创始人兼COO曾熙如是开篇。
房多多联合创始人兼COO曾熙
这家创立于2011年的互联网房地产交易服务平台,经过近四年的发展已经成为互联网房地产行业的佼佼者。从新房领域切入并成功在激烈的市场竞争中分得一杯羹之后,在房地产业由黄金时代步入白银时代的市场背景之下,房多多选择了进军二手房领域,用移动互联网重塑二手房产业。
据统计,房地产业规模十分庞大,除新房领域每年8万亿的市场规模之外,二手房市场规模每年超5万亿,而包括装修、金融、家居等在内的房地产周边产业市场规模也近5万亿每年。
事实上,向具有5万亿市场规模的二手房进发,并非房多多近期的举动。早在2014年初,房多多就将上海作为首个试水城市,埋头探索可行性操作流程及商业模式,并逐渐向二手房市场规模巨大的其他城市进军。至今,房多多二手房交易服务平台已成功布局包括上海、北京、广州、深圳等在内的十余个城市。
拥有多年二手房实操经验的曾熙对于二手房行业的痛点再熟悉不过。他指出,传统二手房中介存在运营成本高、抗风险能力低、效率低下等问题,而买家和卖家则存在信息不对称、对中介服务不满意等难题。
为了解决行业三方的多重痛点,房多多选择了搭建开放性平台,重建行业新秩序,因此,房多多二手房交易服务平台应运而生。
房多多二手房交易服务平台致力于用移动互联网方式解决信息不对称格局,让交易链上的每一个角色回归本质,帮助其建立连接,通过移动互联网优化二手房交易流程,提高平台三方的交易效率。“房多多二手房交易服务平台=连接×效率”,曾熙如是总结道。
的确,移动互联网时代,连接是一切的根本。在传统交易过程中,买家与经纪人、卖家与经纪人只能进行点对点的直线连接,由此导致各方信息不对称,交易效率低下;而在房多多二手房交易服务平台上,买家与经纪人、卖家与经纪人均可展开点对面的网状连接,从而实现了高效的信息流和服务流,提高了交易效率。
对于房多多二手房交易服务平台有何独特之处,曾熙表示,房多多二手房交易服务平台做到了“三真”:真平台、真房源、真服务。
真平台,即房多多二手房交易服务平台是第三方服务平台,旨在为平台三方提供价值,实现多方共赢的利他效果。真房源,即房多多二手房交易服务平台是第三方真房源平台,平台上所有房源均为业主亲自挂盘,且均经过房多多上门实勘验证,100%保质保真。真服务,即产品、买家卖家、经纪人及管理均通过App实时在线,从而使高效连接成为可能。
房多多作为房地产O2O模式探索者与领先者,通过移动互联网平台打通线上线下,使线上与线下实现了无缝衔接。在二手房领域,房多多二手房交易服务平台依然践行着O2O模式。
在线上服务方面,房多多为平台各方打造了相应的移动App终端,保证了平台各方的高效互动,全方位聚集起海量房源和客源,并通过大数据系统提高了匹配概率,从而达成交易效率的提升。同时,房多多首创了经纪人信用评价系统,将经纪人的服务质量转化为可见的信用积分和信用评价,此举大大提高了经纪人的服务积极性和服务质量,也为买家和卖家选择靠谱经纪人提供了参考依据。
在线下服务方面,房多多作为第三方平台,通过上门实勘等保证平台房源100%真实的同时,为平台多方提供诸如金融、装修、家居等延伸服务。
“移动互联网正在改变一切行业,每个行业都有机会生长一个平台。作为具有万亿级规模的超级大产业,互联网对整个房地产业的渗透才刚刚开始,毋庸置疑,一个全新的时代即将到来!”曾熙最后总结道。