眼下，距离整个“金三”结束，仅剩下最后一周时间，各盘能否吹响冲刺的号角？对此，新浪乐居小编也在第一时间对部分项目进行了抽样摸底，就探盘情况来看，目前，银川楼市去库存速度明显加快，市场似乎和此时的天气一样，洋溢着温暖；但与此同时，银川市场存量大，推房量仍旧低迷，回暖仍显乏力，在此过程中开发商不仅在密切观望等待推房时机，也不停拿出诸如暖场、优惠等活动来给市场预热。

  “金三”至今上市量未解冻   

  此前1、2月份，由于受春节等传统销售淡季影响，银川楼市的上市量都很低迷，返乡置业对楼市亦无起到较大促进作用，眼下“金三”已近尾声，全市也仅有5个项目有少量新品推出，上市量依旧没有解冻。

  另一方面，截至2月底，全区商品房待售面积首次突破千万平方米，达1011.95万平方米，同比增长16.5%。其中，住宅待售面积653.21万平方米，同比增长13.8%。“商品房陆续建成，商品房销售不畅容易出现库存压力。”自治区统计局相关处室负责人说。

  开发商暖市：促销优惠助力去库存

  虽然一季度一系列楼市利好政策的出台为市场平添了许多暖意，但开发商也在自食其力使出多种解数为市场添暖，必不可少的利器就是优惠。据新浪乐居小编不完全统计，目前全市共有18个热点项目有不同程度的优惠措施，而事实上，包括团购优惠、总价折扣等常规手段在内，促销楼盘的数量还要远大于此，促销声势已渐渐形成。

  这其中，中海国际社区(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)表现最为最引人注目。在小编探盘的周四，原本因工作日冷清的中海国际社区售楼部却一反常态，项目现场人头攒动，在短短的20分钟之内，项目共计到访量就达到10组，一组成交客户。据中海国际社区置业顾问表示：“今天已经算是人少的了，平时一天就能成交7-8组，周末更多。“当被问及项目何以如此热销时，不少购房者都表示看中中海的品牌优势，同时，项目的优惠力度也十分吸引人。

  此外，还有一些楼盘则在装修上做文章，恒大地产针对购房客户推出精装房，其中恒大御景项目全部为精装房，恒大名都项目也部分精装。另外，在刚刚结束的周末，银川永泰城热气球微旅行更受到了广大市民的热捧。（链接：漫步云端美动银川-永泰城热气球微旅行完美落幕）

  不难看出，优惠不断是“金三”楼市去库存的重要手段，究竟这些品牌房企和“以价换量”能否引爆“金三”楼市，让我们拭目以待！