??新浪乐居讯（文/温巧平）自锁房、股票停牌、高层换人、破产重组谣言、金融机构向法院申请诉前财产保全后，佳兆业事件于昨晚（12日）现转机。

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??终止卖楼 获银行还款顺延

??昨晚，佳兆业集团发布公告称，终止此前与上海万科签订的项目12亿出售协议；公司正在聘请财务顾问，以期制定相关解决方案；同时，佳兆业获得汇丰银行豁免，无须即时偿还此前违约的4亿港元融资贷款。 

??对于获得银行顺延还款事宜，业内人士评论，佳兆业与万科双方交易终止，不管是出于什么原因，这条路是被堵死了，但是佳兆业的资产还是比较优良，如果事情顺畅了，还是很多人愿意跟佳兆业合作。

??公告还披露佳兆业除1月6日接到相关的还款要求外，在1月9日，公司数个银行账号被多家银行冻洁和扣划，共涉及7.13亿人民币。佳兆对这部分还款要求仍在进一步评估其影响。

??除了1月9日，收到相关法院对佳兆业一间成员公司采取人民币6.5115亿元资产保全的民事裁定书外，截止昨晚发布公告为止，佳兆业并未收到关于其他合作方的资产保全要求。

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??未提及违约金赔偿事宜

??根据早前协议，佳兆业方面如未能在12天内完成交易交接，或上海万科未能取得上海青湾兆业的实质控制及独立管理权，上海万科有权终止该协议。若交易失败，佳兆业需应按利息两倍的偿还上海万科违约金。

??于公告日期始，今天（13日）刚好过12天。而交易并未完成，按照协议，佳兆业需要对万科进行相关的违约赔偿。对此，佳兆业相关负责人回应乐居时表示：“公告里面未提及的就不存在”。而万科的回应则是：“未得到有关信息”。

??根据佳兆业披露的公告显示，该协议于2014年12月31日与万科签订，届时万科将接手佳兆业上海青湾兆业房地产开发有限公司100%股权（上海青湾兆业资产为位于上海青浦区重固镇的一幅住宅用地，占地面积约90642.1平方米）及股东贷款，总代价为12亿元。

??当时佳兆业公告中给出的出售理由为：“本公司认为出售事项能提供良机让公司套现投资，增加集团现金流及一般营运资金。”

??不过，乐居记者于12日早上获悉，佳兆业虽已与万科签订相关协议，但双方交易已停止。当时致电佳兆业相关负责人，其回应为一切以公告披露为主；而万科集团相关负责人则表示，“未得到有关信息”。