??若干年后，当33岁的凌炎走过郑州未来路时，他一定会想起，那个在聂庄找房子的午后。

??曾经的城中村聂庄，现在已变身为一栋栋刚刚封顶的高楼大厦。未来，会有更多年轻人的梦想，在这里启航。

??再经过“聂庄”它已是高楼群起

??聂庄村，郑州曾经最大的都市村庄之一，如今数栋32层高楼拔地而起，并已全部封顶，大楼的基本框架已现雏形。

??那个曾经承载过许多初到郑州打拼的年轻人的梦想的城中村，已经消失在这座城市之中，也永远留在了凌炎这个曾经的郑漂族的回忆之中。

??凌炎，33岁，身材虽瘦却穿着大方得体，黑色的呢子大衣一尘不染，俨然一副成功人士做派。

??十年前，他有一个郑漂梦，因而一毕业便毅然选择留在郑州，成了一名实实在在的郑漂族。几经周折，凌炎发现了聂庄这个地方，因为离工作的地方近，更重要的是房租很便宜。这里算是凌炎在郑州的第一个家，尽管是租的。在聂庄的4年回忆如流水，却开启了凌炎很多个第一次。“第一辆电动车、第一台属于自己的电器电视机都是在聂庄的时候买的。”

??不过都市村庄有都市村庄的弊端，这让凌炎有时候觉得烦躁，想要赶紧逃离。“路上摆摊的到处都是，地上特别脏，人来人往，治安不好，东西老丢。”凌炎说他当年的理想就是早日摆脱这种环境，“想赶快搬走，想住在正儿八经的小区里。”

??如今，凌炎已经在郑州拥有了真正意义上属于自己的房子，并开起了小汽车。

??聂庄也不复往日的喧嚣嘈杂，在城中村改造的队伍中激流勇进，栋栋高楼拔地而起，令人瞩目。

??蝶变：村民变市民 自己有医保，孩子分配到不错的学校

??看着原来自家宅基地上的高楼拔地而起，原聂庄二组的村民孙中伟非常兴奋。今年已经54岁的他，头发梳得一丝不乱，整整齐齐，是个土生土长、地地道道的聂庄人。

??原来的聂庄虽然是孙中伟的“老家”，却有很多不如人意的地方。“以前这边藏污纳垢比较多，也没啥管理，不管是谁，交租金就能住，发生过很多偷抢事件。”孙中伟说。

??说到这次改造，孙中伟脸上多了很多笑容。他家有5口人，总共分到了1000多平方米的安置房。

??“改造之后，居住环境跟上了市里小区的步伐，环境好了就能心情好，人也能长寿。”这是孙中伟认为改造带来的最大收获。

??赵建新也是原聂庄二组的村民，在村里盖了7层楼，靠出租房挣了不少钱。

??“当时让拆迁时思想上也确实有波动，不过环境不好大家都能感觉到，所以慢慢就接受了，以后的房子还有双气呢，多好！”他向记者介绍说，之前做“村民”的时候没有医保，现在当了“市民”，也办了医保，自家孩子现在也被分配到一所不错的学校上学。

??蝶变：村委会变社区 村里以后要“精细化管理”

??宋满屯，聂庄村支部副书记兼村民一组组长。他说，聂庄在行政上属于燕庄行政村管理，由5个自然村组成，聂庄是其中之一。村民一组有1500人左右，是汉族组，其中享受村民待遇的有900多人；二组有1300人左右，是回族组，享受村民待遇的有563人。

??聂庄村村民二组组长孙伟斌说，聂庄村改造后，补偿面积最多的村民可达1700-1800平方米，最少的也在200平方米以上。

??村民变居民后，素质的提高也是一个重要的方面。“以前根本没有物业费意识，之前马路是由队里清扫，院里是自己扫。”对于改造以后要交物业费，孙中伟表示，环境卫生得到了保障，收取物业费是可以理解的。

??对于将来的管理模式，村民孙中伟提出了自己的疑虑：“如果村里自己组织成立物业公司吧，虽然能解决一部分人的就业问题。但是毕竟都是熟门熟面，管理起来怕是会抹不开面子。”

??聂庄改造后，村委会的管理模式将变成社区管理模式。未来路办事处副主任牧建伟表示，聂庄以前是自然村，属于村庄体制，大家在宅基地上想怎么盖就怎么盖，在实际的建设中经常出现盖得往路边多出几块砖的情况。

??“本来村里路规划得就不宽，你多几砖我多几砖造成了楼与楼之间很近。”牧建伟表示这种情况很难管理，“村里人口密度大，到底住了多少人连村委会都不清楚。”

??牧建伟说，聂庄改造后，用社区管理模式，以前杂乱无章的问题自然而然可以解决，能清楚明白地知道具体有多少人口，房子关系也可以理顺，还可以根据标准，完善相应的基础设施。

??蝶变：集体经济变合作社 经济把集体经济和行政分开

??聂庄之前的集体经济模式就是土地经济，即对外出租在集体土地上盖的房屋，这里面有一部分有产权证，也有一部分没有产权证。

??据了解，村民一组没拆迁前有近3万平方米的集体房屋，一年能收入租金上百万元，按照年龄的不同，分给享受村民待遇的村民每月300-600元不等。村民二组拆迁前有1万多平方米的集体房屋。

??“之前虽然有集体出租的门面房，但是房租很低，通过改造，把集体的资源整合，这样管理上去了，租金也能上去。”牧建伟说，之前这些集体所有的房屋有大有小，分布很散，管理上非常不方便。改造后置换到新楼，资源能得到整合。村民一组此次改造共得到补偿安置面积2.6万多平方米，村民二组得到补偿安置面积1.1万多平方米。

??而早在2010年，聂庄村已经进行了股份合作改制。以村民组为单位成立股份经济合作社，对集体经济进行管理，资产运营。牧建伟副主任介绍说，自己的孩子还可以继承股权。“因为村民组是不能办土地证的，只能在公司名下才能办土地证。改造后村民集体资产就能办在合作社名下，每个村民都会有一个股权证。”

??“合作社经济的意义主要体现在集体经济的量化上。以前村民都知道集体经济收入里有自己一份，但具体有多少不清楚。改制后每个享受村民待遇的村民成为股东，董事长由各股东选举产生。”省政府参事、省发改委经济研究所所长郑泰森说，这是今后集体经济改革的方向。