??2000亿回款、53亿销售业绩……当喜讯不断刷新着2014的楼市答卷时，万科又一次站在了西安楼市逆境下的制高点。为什么又是万科？究其原因，正是大西安布局、三好住宅和全民营销等思路助力万科取得了如此佳绩。

???11盘震撼西安  全市遍地开花 

??长期居住在西安的人都知道，无论你走在市区哪个方向，总会有一个万科的项目与城市风景交相辉映。6年11个盘，万科放眼大西安，布局各大区域。满足了西安人对万科产品的需求，也完成了万科全面布局大西安的战略。

??大明宫、赛高悦府作为西安万科TOP系精品，年度销售业绩遥遥领先其他高端楼盘。在做高端产品的同时，万科也思考了逆境下的西安市场，开拓了更多的改善性和刚需性楼盘。金域东郡以月均220套的销售数据连续六个月在片区内稳坐销售冠军宝座；幸福里首次开盘就获得了日销452套的好成绩。主攻改善及刚需两大主力客群的高新华府与高新生活广场面市初就以53163次的搜索次数排名房地产门户网站热门楼盘第一位，生活广场首次开盘成交630套，3.5亿，在业界引起不小的轰动。

???人居理念升级  “三好住宅”颠覆好房子定义

??2012年，西安万科首创“幸福系”概念，制定了衡量好房子的标准。2014年，西安万科人居理念再升级，将好配套、好服务、好房子的“三好住宅”理念推向市场，再次颠覆了西安人对好房子的定义，同时万科也对旗下11个楼盘社区配套进行快速全面升级，打造全生命周期园林、自营万科幸福食堂、V咖啡等生活资源，同时投入5个亿引进公办重点浐灞一小、陕师大锦园国际学校、陕师大万科城学校、A索教育、四点半课堂等，给业主食衣住行全方位关注。

??同时万科物业自主研发了智能生活服务“住这儿APP”，满足业主生活全方位需求，特有幸福驿站将为广大业主提供快递代收发，并通过《邻里公约》等业主的共同约定来创造有爱、有文明的社区氛围。

??“万客通”掀起全民营销浪潮   助力万科一路疾驰

??结姻互联网是西安万科取得成功的一大销售利器，西安万科在今年推出“万客通”全民经纪人平台，成功走出了互联网“全民营销”的第一步，推动了整个地产行业的“全民营销”浪潮。“佣金高，房好卖，结佣快”是业界对万客通的评价，仅上线一个月，注册用户（全民经纪人）10899位，成交金额3408万元，上线120天，完成房产交易10亿，达到全年任务近五分之一。