孙宏斌155亿元收购融绿平台 与绿城之争落幕
??这是最后的一场电影,这是不见伤感的分手。
??这只是一场纯粹的商业交易,不见“大哥”,不再有“情怀”。
??12月31日早间,融创中国控股有限公司公布,于12月30日,该公司全资附属公司LeadSunny与融创绿城订立股份买卖协议。
??根据股份买卖协议,LeadSunny将向或促使其指定附属公司向融创绿城收购境外目标公司的全部股权及债权,并连同境外目标公司自股份买卖协议订立日期起计的所有权利。
??于本公告日期,境外目标公司由融创绿城全资拥有。于境外交易完成后,境外目标公司将由LeadSunny全资拥有,并将成为融创中国的全资附属公司。
??境外交易的总代价为人民币64.02亿元,当中包括境外目标股权代价人民币56.77亿元(可予调整)及境外目标债权代价人民币7.25亿元。LeadSunny应付的境外交易代价将以现金形式向融创绿城支付,将由融创中国的内部资源拨付。同一天,融创中国全资附属公司天津融创奥城与上海融创绿城订立股权买卖框架协议及债务承担框架协议。公司亦以合共91.44亿元向上海融创绿城收购上海、苏州、无锡、天津及常州境内目标公司股权及债权。
??根据股权买卖框架协议,天津融创奥城有条件同意收购而融创绿城同意出售15个境内目标公司的股权。上海融创绿城及天津融创奥城须就境内交易订立有关买卖各家境内目标公司的股权的独立股权转让协议。为免生疑问,天津融创奥城收购各家境内目标公司构成天津融创奥城进行的单独及独立的收购。
??境内目标股权代价约为人民币56.15亿元,将由天津融创奥城以现金形式支付予上海融创绿城,并将由该集团内部资源拨付。
??同时,根据债务承担框架协议,天津融创奥城同意受让15家境内目标公司结欠上海融创绿城的债务,境内目标债权代价为人民币35.30亿元。天津融创奥城以现金形式支付予上海融创绿城,并将由融创中国内部资源拨付。
??根据公告,融创绿城由融创中国及绿城中国各持有50%股权,而上海融创绿城为公司非全资公司。
??融创中国表示,此次股份买卖协议及该等框架协议项下拟进行的交易将进一步扩大该公司在上海区域的市场份额,并巩固其在上海区域房地产市场的领先地位。
??绿城体系最好的资产在融绿平台上:2013年销售155亿,2014年上半年销售107亿,其中在上海的销售额分别为112亿(当年上海第三)和69亿(上半年上海销冠),占比近7成,另外30%也来自苏锡常这三个苏南重镇。待推货值过千亿,上海土地储备就超过200万平米。这样一个优质的平台,融创和绿城都渴望得到完全占有。
??对于刚刚失去绿城的孙宏斌而言,这算不算失之东隅,收之桑榆?
??此情此景,与《散场电影》的歌词何其贴合?
??“今晚的约见你已体会
??这是最后的一场电影
??我们因不了解而相识
??我们因了解而分离
??在人潮中不必说些什麽
??因为我们再也听不见
??我们在声浪之中淹没
??在声浪中淹没
??这是最后的一场电影
??这是不见伤感的分手”