“安家贷”：房地产行业赶潮P2P
提要：2014年11月17日晚，江苏房地产电商三六五网宣告拟使用1.2亿元超募资金打造面向广大购房者及家装消费者的P2P互联网金融服务平台，投资金额刷新熊猫烟花1亿元的纪录。2014年4月搜房网打造的互联网房地产金融服务网站搜房天下贷正式上线，7月及11月，搜房网与世联行、合富辉煌、21世纪中国不动产形成战略合作。
21世纪经济报道记者注意到，另外还有世联行在今年10月30日接受结构调研时表示，“目前，世联行还没有进入成熟的P2P阶段，目前公司的P2P以自有资金为主，占整个小贷业务的30%，未来需通过证券化加大资金规模，走规模化和资产证券化道路。从目前进展程度看，年内P2P平台测试版有望上线。”
是怎样的吸引力，让各路玩家纷纷扎堆房地产互联网金融平台？
“未来中国最大的互联网金融平台极有可能出现在房地产领域，那些掌控房屋交易的大型房地产撮合平台、整合渠道的平台，以及全国性和区域性代理公司、中介公司都有可能参与其中，并站在互联网金融的风口之上。”杨现领如此解释。
杨现领认为，围绕房屋交易的金融服务空间极大，中国与美国有很大的不同，美国以Lendingtree为代表的房地产金融平台不提供贷款，只撮合购房者和抵押贷款发放者，提供的增量价值有限，但在中国，首付贷是互联网金融平台较好的一个切入口，未来平台也可以提供赎楼、直接参与贷款供给，后续可以围绕房屋提供财富管理服务，空间极大，所以才有这么多公司积极参与。
华东一位房地产行业券商分析师对21世纪经济报道记者表示，“P2P的确是对线下房产交易非常大的补充，但由于住房交易需要感官和实地体验，线上不会成为独有的模式，只能说，线上的营销、金融服务是迟早都要做的，成本也不会低，但需要线上线下的结合。”
