复星人事变动地产战略或调整
昨日 (12月17日)，《每日经济新闻》记者从复星地产内部人士处了解到，复星内部发生重大人事变动。复星国际(00656，HK)地产板块内的复地集团副董事长兼总裁陈志(微博)华将履新复星地产控股联席总裁兼复地集团董事长，星浩资本总裁赵汉忠(博客)被任命为复星地产控股联席总裁，同时兼任星浩资本董事长。
复星国际任命通知中表示，此次人事变动是根据集团地产板块的发展和管控的需要。
复地、星浩董事长换人
随着陈志华和赵汉忠职位的调整，根据任命通知，原复星集团执行董事兼总裁汪群斌不再担任复地集团董事长，而复星地产控股总裁徐晓亮也将不再担任复地集团副董事长。
复地集团总裁和星浩资本总裁两个职位的接班人也浮出水面，原复地集团执行总裁王基平提任复地集团总裁，原星浩资本执行总裁黄海滨提任星浩资本总裁。
王基平在复地集团工作近14年，曾任复地集团执行总裁兼集团运营管理中心、上海公司和武汉公司总经理等职。黄海滨则随赵汉忠一起离开金地转战星浩资本，专门负责地产基金业务，2014年初升任复地集团执行总裁，此番被提任总裁。
据了解，复星地产旗下拥有复地、星浩、星豫、星泓、星颐等多家开发运营企业，复地集团退市被复星国际私有化之后，这几年在房地产市场的表现依然抢眼。某网站网的数据显示，2013年复地全年销售额为209亿元，销售额排名第33位。失去从资本市场的融资优势后，复地融资主要依靠房地产基金。
产业布局或将调整
从2010年起复星开始整合其地产业务，作为最大的出资人成立星浩基金进入商业房地产领域，复地在开发团队之外，成立了复地投资集团，将旗下的一系列地产基金投向复地旗下的住宅项目。
复星旗下的产品线，早已完成了从单一住宅项目向包括住宅、商业地产和产业地产的转换。此次通过人事更迭，复星将复地、星浩以及旗下其他房地产业务全部装入到复星地产的平台上。
克而瑞研究机构总监薛建雄(微博)表示，复星做高溢价产品能力还有欠缺，目前部分城市的综合体项目销售情况并不乐观，正好借此次人事调整的机会，对其战略目标和投资策略等进行调整。
对于此次人事变动，亿翰智库上市房企研究中心张化东在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，复星不仅仅是做地产，人事调整背后可能是其投资逻辑的变化，复星的产业布局可能会有所变化，养老地产等领域正在成为复星的战略布局重点。
事实上，随着楼市进入下行周期，房企压力较大，不仅是复星，今年以来碧桂园、万科等龙头房企都进行了人事调整，企业战略转型是其中一个重要因素，而整个行业也正在迎来剧变。
