2014年11月13日下午3：00，天津土地交易中心挂牌竞拍位于天津武清区核心区域的京津同城项目两宗商业用地“7-2、7-5”。

此次参加竞拍企业强者芸芸，主要为新华联集团、中关村旗下万德兴业、首创集团等。

“7-2”75亩商业用地最高底价为6020万元，经过70多轮激烈的竞拍之后，由首创天津公司最终以7800万元高价成交。“7-5”商业用地最高底价为6020万元，经过40多轮激烈的竞拍之后，中关村旗下万德兴业最终以8900万元高价成交，土地溢价率为147%。

回顾之前京津同城项目所拍卖的相同性质土地，其每亩最终成交价格为80万/亩。对比本次商业用地，每亩最终成交价格为120万/亩。从中可以发现京津同城土地升值空间正在大幅增长。

京津冀一体化协同发展被提升到“重大国家战略”的层面，大大促进了环京津区域的区域价值，这也是京津同城地价大幅增长的重要原因。本次土地拍卖会为武清区土地市场开发掀起了一个新的热潮。

京津同城作为大北京区域发展的重要空间和京津冀区域合作的门户通道，承载着京津冀一体化发展的希望。首都经济圈的打造，区域经济一体化的发展，京津冀一体化政策的利好，不仅仅推动了区域的大发展，也使京津同城这片土地备受市场青睐。