新浪乐居讯(编辑 吴斌)11 月18日，国家统计局公布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与9月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房，下同)价格下降的 城市有69个，持平的城市有1个。其中洛阳市新建商品住宅价格环比下降0.6%，加之6月下降1.2%，7月降0.8%，8月下降1%，9月下降0.8% 已连续4个月下降。此外，洛阳新建商品住宅价格同比下降2.1%。

在 同时公布的10月新建商品住宅分类价格指数中，洛阳市90平方米及以下户型价格环比下降0.4%，同比上涨0.5%，90—144平方米户型价格环比下降 0.6%，同比下降3.5%，90平方米价格与8月相比，降幅减小。144平方米以上户型价格环比下降0.6%，同比下降2.3%。此外，洛阳二手房市场 环比下降1.0%，同比下降0.1%。

据 统计局数据，新建商品住宅价格与9月相比，70个大中城市中价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为 1.6%。与去年10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个，同比价格变动中，最高涨幅为3.8%，最低为下降9.1%。

二 手房方面，与9月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最大降幅 为1.8%。与去年10月相比，价格下降的城市有65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降 10.7%。

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。

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