“明年年底之前想结婚，所以想买套房做婚房 用，一直在了解观望，可是价格就是不见松动，心里很着急，但是我们是一般工薪阶层，承受能力有限，眼看着年底了，一直比较中意这边的房子，国家除了很多政 策，首付可以分期付款，贷款利率降了，楼盘又推出很多新的优惠政策，跟着你们楼盘网又能享受独家优惠，就相当于房价降了，所以就赶紧入手了”,某楼盘销售 中心内采访一对正在签单的情侣在接受记者采访时说道。

  置业顾问提醒，想要买房却仍处于观望状态的市民们，今年年底正是买房的好机会，一是政府给力，政策好，福利多；二是开发商压力大，一般都会抓住一年的尾巴，利用各种促销手段，掀起一场年底购房潮。

  政策松绑 福利多

  今年楼市一直不是很理想，即使传统销售旺季“金九银十”也没能力挽狂澜再次引爆楼市。政府几轮救市，效果也一直不是很明显，直至十月第三轮救市公积金“认房不认贷”的政策的松绑，楼市销售才现回暖。

  业内人士预测，今年年底楼市将现暖冬，销售状态将有所好转。9月30日，央行、银监会放松房贷的出台已在楼市中慢慢发挥出一些积极效应，至少“刚改一族”目前已较为活跃慢慢跳出观望的圈子；10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合颁布的“认房不认贷”政策，也在很大程度上刺激了刚需们的购房需求，据了解，湖北父母子女可用对方公积金，这一政策的实施可是解决了不少现实问题，引发了大批的购房需求；贷款方面，虽然银行未能放出购房者期望的首贷7折利率，但按首贷计算首付减少，利率也不需上浮，已经明显降低购房成本。

  开发商各种促销手段 引爆年底购房潮

  不少敏感的市民可能已经发现遵义房价较去年有小幅度的小降。对于一直居高不下的房价，为何会出现松动状况呢？小编走访多家楼盘了解到，今年楼市一直处于低迷 状态，短时间的低迷开发商也许还能接受，但是长时间的低迷却会让开发商感受到莫大的压力，以价换量就是最好的促销手段。

  年底作为房企冲量的关键时期，不少优质房源会以低价或平价入市。所以，近一个多月的时间里市场上优质房源会频频出现，价格又相对合理，此时出手可以选择的高性价比楼盘增多。