小区电梯超期未检 质监责令停止使用
来源：包头日报
11月13日，市质监局对意城晶华小区的电梯进行了监督检查，发现该小区的34部电梯中有26部超过检验周期，未按要求进行定期检验。针对上述问题，市质监局下达了监察指令书，责令停止运行电梯，待检验合格后方可重新投入使用。
在此次检查之前，市质监局多次接到举报投诉，称该小区电梯经常发生故障，出现掉层、困人等现象。在此次检查中，质监人员了解得知，由于种种原因，造成该小区物业费收取困难，因为资金困难，物业对电梯的安全投入不足，没有资金雇佣维保单位对电梯进行维护保养，也没有资金对电梯进行定期检验。
近年来，高层住宅大量出现，随之而来的是电梯数量的大幅增加。目前，包头市在用电梯共计9000余台，且以每年25%的速度递增。电梯作为高层住宅必备的运载工具，其安全性直接关系到每一位业主、乘客的生命财产安全。按照《特种设备安全法》的要求，电梯每15天必须做一次维护保养，每年都要进行一次定期检验。特种设备检验机构检验合格后，给电梯使用管理单位发一个电梯使用标志，也就是年检标志，使用管理单位需要把这个年检标志贴在电梯的显著位置。电梯使用管理单位应当在电梯安全检验合格有效期届满前30日，向特种设备检验机构提出定期检验申请，未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。
目前，我市部分高层住宅小区没有物业公司管理，居民也没有成立业主委员会，或者物业公司因为物业费收取困难，造成电梯安全投入不足，不能按要求每15日进行一次维护保养，没有资金做每年一次的定期检验，甚至电梯出现故障、部件损坏后不能及时维修更换，电梯带病运行，给业主和乘客的出行埋下了安全隐患。近几年，我国多地发生电梯致人伤亡事故，究其原因，主要是电梯维护保养不到位，物业管理部门对电梯的安全投入不足导致的。针对我市部分高层住宅小区出现的电梯问题，市质监局在加大查处力度、督促使用管理单位尽快整改的前提下，也通过向有关部门汇报相关情况、协调居委会、业主，解决电梯不进行维护保养、不检验的问题，但是收效不大。为此，市质监局建议，由政府牵头，联合建设、房管、物业主管部门、居委会等共同协调制定相应的管理措施，保障电梯的安全使用。
