新浪乐居讯(编辑 廖洪忠)9月13日，位于番禺区南村镇七星岗公园东面的广州时代倾城全新四期开盘，推出10栋以及11栋的02单元，货量共160套，户型涵盖94-135平三至四房，带精装修，折后1.3万/平起，均价1.4万/平。下午两点，周慧敏歌迷见面会在销售中心外举行，吸引逾千人围观，场面火爆。截止下午4点，据该项目相关人士透露，成交逾100套，去化超过6成。

  价格真相：折后1.3万/平起 首付低至1.5成

  广州时代倾城 当天推出的10栋两梯四户，其中 ，01、02单位是117平的纯南向四房户型，03、04单位则是95平的北向三房；11栋02单位是135平的南向四房单位。

  在销控表上，该盘也打出了总价，以117平的四房为例，总价在170-185万之间，折合单价1.45-1.58万元/平。但实际上，在扣除一次性付款94折，按揭97折，1万抵五万等折扣后，该盘的均价仅1.4万/平左右，单价最低1.3万/平左右即有成交，95平的三房折后总价最低110多万。令人遗憾的是，因为公积金额度紧张，项目不接受公积金贷款。

  项目接受首付分期，推出“首付低至15万”吸客。不过销售透露，“低至15万”仅是针对前期在卖的产品，第一笔首付10%，而丹田推新的产品第一笔首付已提高到15%，二套买家则需付30%。

  现场有持续关注该盘的买家表示，年初的时候时代倾城卖1.5-1.6万/平，6、7月份降到1.3-1.4万/平，这次开盘并没有再降。

  人气真相：周慧敏引爆全场 逾千人围观

  广州时代倾城在当天上午9点正式开盘，吸引了不少买家前来购房，在销售中心前面的马路边，排起了近百米的私家车车龙。从车牌号判断，大部分买家都是广州客，也不乏个别来自中山等珠三角的其他城市。

  现场按照之前派号的先后顺序进行，每次5个号进入选房区选房。在等候区，现场大概来了两三百人，场面相当热闹。而整个等候时间并不算太长，还不到十一点，销售中心即全面开放。随着看房团的到达，同一时间销售中心内约有接近200人看房，现场人气非常不错。

  当天下午，香港著名歌星周慧敏来到广州时代倾城项目现场，更是吸引逾千人围观，场面相当火爆。

  销售真相：南向户型受青睐 去化超六成

  根据销控表显示，截至中午12点，这次推出的160套新货共成交了80套左右，其中，南向户型最受青睐 ，10栋的01、02单元及11栋02单元去化达到7成左右。不久后，销控表即被撤去。

  “今天主要是过来看看，比较喜欢南向的户型，但现在很多楼层给没有了。”来自番禺的蔡先生如此表示。

  下午四点，据该项目相关人士反馈，下午又成交了二十余套，总销量超过100套，整体去化率超过六成。

截止中午十二点的销控表