海口:灾后维修电梯申请住宅维修资金需专家鉴定
提要：“能紧急使用住宅维修基金，对于物业公司来说，是一个非常好的消息。”谈起海口市住建局灾后推出的三种情况下，可紧急使用住宅维修基金的通知，海口市物业管理行业协会秘书长梁金华给予称赞。
“能紧急使用住宅维修基金，对于物业公司来说，是一个非常好的消息。”谈起海口市住建局灾后推出的三种情况下，可紧急使用住宅维修基金的通知，海口市物业管理行业协会秘书长梁金华给予称赞。
25日上午，从南国都市报上看到只要符合三种情况之一，就可以申请紧急使用住宅维修基金的报道后，海口市龙昆南路红城湖国际广场物业管理处高经理立即电话联系海口市住建局资金管理处。
高经理介绍，红城湖国际广场小区有8部电梯，此次台风中8个机组都不同程度受损。为了保证灾后业主上下楼方便，东拼西凑，确保4栋楼都有一部电梯能使用。但由于机组受损严重，无法承受全天运转，所以目前电梯仍不安全，仅25日当天电梯就出现了好几次故障，所幸没有出现业主受伤的情况，但也有两名年过7旬的老人乘坐电梯时因故障受惊吓被送往医院治疗。
“我们小区的电梯太危险了，必须立刻更换新配件，物业已经垫了一部分资金，但还差好几万块，这次住建局开辟绿色通道，物业可以紧急使用住宅维修基金，比正常情况下申请到的时间减少了将近半年，解决了我们的燃眉之急。”高经理说。
据海口市住建局资金管理处有关负责人介绍，通知发出后，25日上午便有十几家物业公司致电申请紧急使用，其中大部分是电梯出现问题，造成业主上下楼不便，影响业主正常生活。该负责人表示，虽然此次紧急使用不需经过“两个三分之二”，但仍要经过专家的鉴定，判断小区、商场、写字楼等受损情况是否属于紧急，是否适合紧急使用的条件。经专家鉴定的确属于紧急情况的，物业持专家组鉴定意见书和其他有关材料再到资金管理处申请。
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