“我市已到购房好时机”“再不"救市"就崩盘”“买一套房可落户5人”……面对楼市低迷调整，一些城市近期频频或明或暗出台政策放松“限购”，惟恐被贴上“救市”标签。但在不少“救市”怪招背后，是地方政府对楼市下行的集体焦虑。土地财政压力下，政府“有形之手”底线在哪？

  按常理说，房价下降、楼市下行，开发商应该是受到直接影响的，而且应该是最着急的。而事实却像在和我们开玩笑一样，相对于开发商，地方政府近期出台的“救市”举措不仅花样翻新，且多为偷偷摸摸，种种越位“救市”举措被舆论评为“无节操”、“无底线”。

  政府这一行为，总让我感觉是“皇上不急，太监急”。这么说是有一定道理的，因为地方财政税收对土地财政的“过度依赖”，才导致了政府沦为开发商的助手，征地拆迁都不需要开发商为难，政府一步服务到位，现在楼市不景气，政府更是频出怪招。如此行为，真的让人觉得匪夷所思。

  事实上，房地产市场现下正处于分化调整时期，短期确实对地方经济有一定压力，但是从长期房地产市场调控来讲，既有利于房地产市场的健康运行，也有利于国民经济可持续发展。而政府的越位“救市”恰恰会加剧政府对土地财政的依赖，如饮鸩止渴一般。

  笔者真心希望政府对楼市不要过分热心、过度依赖，有时候只有放手才能得到，希望您能明白这个道理。如今土地收入已占全国财政的1/3了，您看到这个数字不震惊吗？继续以房地产为支柱产业，只能是贻害无穷，因为支柱产业应该为制造产业，像房地产这样的服务型行业根本就不能长期依赖。任由其发展只能是房价越来越高，更加抑制居民的消费，阻碍经济的发展。这是关系到国家发展方式的问题，真心希望政府您仔细认清形势，找好自己的角色定位，该放手就放手吧，别饮鸩止渴啦！

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