日前，备受关注的北京市小升初新政出台，“小学实行免试就近入学”、“非北京户籍适龄儿童入学须持有五证”等新政策成为人们热议的话题，伴随着教育的改革，一直以来与教育密切相关的教育地产再一次成为了人们目光聚集的焦点。为了解决上学难的问题，作为燕郊的生态责任大盘，首尔·甜城斥巨资打造了12年的一站式阶梯教育体系，为业主子女的教育保驾护航，深得市场青睐和认可，截止目前，已经有过万的购房者选择该项目。

　　首尔·甜城教育配套——幼、小、中学校效果图

　　教育地产正当红

　　近年来，随着房地产行业的发展，诸多开发商开始着手打造教育地产类大盘。望京金茂府、中堂紫宸院、京贸国际城、首尔·甜城等众多品质大盘中均引入了教育配套，这不仅满足了置业者的需求，同时也提升了项目的整体品质和关注度。

　　业内人士分析认为，教育地产并不一定在于它有多大的议价空间和利润收益，而是在市场萧条的时候可以卖得好一些，在市场景气的时候，可以卖得贵一些。尤其是25-38岁的中产阶级客群，对教育地产的直接需求更高，教育资源作为项目配套的一方面，对于这部分客群而言是非常关键的配套。而这部分客群，正是目前房地产市场上的绝对购买主力。

　　首尔·甜城学校校园一角(效果图)

　　以燕郊的生态大盘——首尔·甜城为例，凭借着优质的教育资源和产品品质，该项目自入市以来受到购房者的广泛关注，即使在淡市的情况下也不例外，截至目前，项目已实现签约户数过万，并保持不断增长的来电来访量。

　　首尔·甜城一站式教育体系受热捧

　　记者在采访中了解到，购房者青睐首尔·甜城的诸多因素中，一站式的教育资源颇受关注。据了解，首尔·甜城规划有从幼儿园到初中的12年一站式阶梯教育体系，位于化大南路和燕灵路交汇处，占地95亩、建面5.3万平米，其中包括国际双语幼儿园、小学和中学，今年9月就可以交付使用。

　　学校教学楼(实景图)

　　据6月13日《北京青年报》报道，燕郊小学严重超额且师资紧缺，在这样的背景下，拥有优质教育配套且一站式教育体系的首尔·甜城持续热销实属正常。

　　“儿子正在上学阶段，所以买房还是看重教育资源，首尔·甜城有12年一体的教育配套，从幼儿园到初中的阶梯教育配套体系，周边也有大学，具有一定的学术氛围。”购房者杨女士表示。跟杨女士有同样心理的并不在少数，首尔·甜城的教育配套在整个燕郊区域可谓首屈一指。

　　幼儿园(实景图)

　　“纵观近十年来北京楼市的发展，不论房地产市场大势经历怎样的波动，凡是与教育资源挂钩的项目，都在价值上涨的道路上始终一路飞奔，像首尔·甜城这类注重教育资源配套的项目也往往具有很好的保值性和增值性。”业内人士称。

　　值得关注的是，首尔·甜城最突出的优势除了教育资源以外，还有为民健康着想的国际健康中心、拥有四通八达的立体交通、购物便捷的商业组团以及休闲、娱乐、餐饮等相关配套，作为燕达集团倾力打造的幸福之城，首尔·甜城力图从各个维度为业主的幸福提供保障。

　　首尔甜城全景效果图