建筑渗漏情况严重 防水行业创新技术解决顽疾
来源：中国青年网
2014年7月10日，卓宝科技零缺陷超级贴必定？防水系统(以下简称“零缺陷防水系统”)上市新闻发布会在人民大会堂举行。会上，卓宝科技董事长邹先华向社会郑重承诺，由零缺陷防水系统承担的任何防水工程“一旦渗漏，双倍赔偿”。
据了解，零缺陷防水系统涵盖了防水工程设计、材料生产、施工质量管理、工程维护、风险保障等各个环节，是卓宝科技为解决我国建筑渗漏积年痼疾而推出的终极解决方案。
建筑渗漏情况严重 卓宝创新技术解决顽疾
7月4日，中国建筑防水协会与北京零点市场调查与分析公司联合发布的《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示，全国建筑渗漏情况相当严重，主要城市的建筑屋面渗漏率高达95.33%，部分城市的建筑屋面渗漏率甚至达到100%。中国建筑防水协会理事长朱冬青在会上表示，建筑防水材料作为工程建设的基础性材料，是关系国计民生的重要功能性产品。建筑防水的优劣关乎结构安全和百姓安康。我国建筑渗漏率始终居高不下，严重影响百姓安居，解决渗漏问题的终极之道是建立防水工程质量保证保险制度。
邹先华表示，建筑漏水的原因中，施工占48%、设计占26%、材料占20%、管理占6%。高水准、无缺陷，各个环节统一把握的防水系统才是确保防水工程质量的关键。针对防水工程的复杂性，卓宝科技着力从根本解决渗漏问题，打造“零渗漏”建筑防水工程。
零缺陷防水系统以“皮肤式”防水思想作为设计理念，即通过消除窜水层来提高防水的可靠度，即使防水层出现破损或瑕疵，也不会影响防水的系统安全性。为了实现“皮肤式”防水思想，卓宝科技选择“涂料+卷材”的防水组合，这一系统构造做法中防水涂料既是防水层又是粘接层，防水涂料与基层之间、防水卷材与防水涂料之间均牢固粘结，形成“皮肤式”防水系统。防水层出现任何局部破坏，水都会被限定在很小的范围内，不会发生窜流。这种做法将涂料与卷材复合在一起，两道防水融为一体，优势互补，使系统更可靠。该构造做法已被正式编入国家建筑标准设计图集。
在零缺陷防水系统中，卓宝科技将为项目量身定做设计方案，根据项目的建筑形式、气候条件、施工条件、关联构造层次进行防水深化设计，选择相适应的防水材料、施工工艺，提供完整的建筑防水施工图纸。
掺杂使假、偷工减料是造成防水工程渗漏的重要原因，为杜绝这一现象，卓宝科技执行科学严谨的全程管控，从生产质量到材料的查询追溯，从材料用量到项目施工远程管控。卓宝科技严格控制影响防水施工质量的各因素，以形成完善的保障体系，确保防水系统的“零缺陷”。
北京市建筑工程研究院教授级高工叶林标表示，只要防水设计、材料质量、施工水平和后期的维护管理做到位了，把这些环节作为一个系统工程来看待，就有可能实现“滴水不漏”。
日前，零缺陷防水系统已经顺利通过了住建部科技成果评估，参与评估的专家认为其在防水系统应用技术方面具有创新性，系统适应基层变形和自愈性能强，有效防止窜水，减少渗漏隐患，已达到国内领先水平。同时，该系统采用先进的分区定量管理、远程监控和质量保证保险等措施，有利于保证防水工程质量。
摒弃“渗漏许可证” 保障建筑防水质量
要想彻底解决建筑渗漏问题，就必须建立和完善市场化的质量管理模式，探索推行防水工程质量保证保险制度。朱冬青在发言中强调。
据了解，欧美日等发达国家和地区出现建筑渗漏的概率极低，一个关键原因就在于他们普遍推行防水工程质量保证保险制度。和发达国家地区的做法相比，目前我国针对建筑渗漏问题采取的是5年保修期制度和5%的质量保证金制度。朱冬青表示，5%的质保金与生产劣质产品带来的利润相比，不值一提。5年保修期和住宅的70年产权相比，也明显偏短。这就给一些企业留下了空子，出现渗漏只要修补就行，保修期和质保金变成了渗漏的许可证。
此次，卓宝科技的零缺陷防水系统联手太平财险打造的质量保证保险，在防水行业首创由防水材料制造企业为建筑工程材料质量投保的先例，并承诺“一旦渗漏，双倍赔偿”。邹先华解释道，在防水工程发包方与卓宝公司签订防水工程承包合同后，保险公司给防水工程发包方开具保险保单，如果防水工程出现渗漏，按照协议约定条件防水工程发包方直接获得保险公司双倍赔偿(即按照渗漏点所在的风险单元面积乘以该风险单元防水工程承包单价的两倍)。
同时，卓宝公司也为客户承诺：使用零缺陷超级贴必定防水系统的防水工程，如因非卓宝科技原因造成的渗漏，由卓宝公司无条件负责维修，直至不渗漏；在五年保修期内，如因卓宝科技产品质量或施工原因造成的渗漏，卓宝公司将第一时间进行维修，直至不渗漏，保修期之后的维护期，卓宝公司提供有偿维修及免费技术咨询服务。
