南方日报讯 (记者/尹辅华)1日，记者从顺德区发展规划统计局获悉，作为顺德华侨城首个实质性项目，顺德华侨城天鹅湖项目进入公示阶段：该项目总建筑面积将达到717032.57平方米，容积率仅有1.20，绿地率超过三成。

  此次华侨城集团向顺德区规划部门申请顺德华侨城天鹅湖项目修建详细规划。根据规划，该项目用地面412539.9平方米，总建筑面积717032.57平方米(含地下室等不计容面积222038.23平方米)，容积率为1.20，建筑密度为27.3%，绿地率为30.4%，建筑高度为80米。记者在规划图表中看到，该项目西邻桂畔海，东靠碧桂路，在满足居住舒适度同时，还考虑到交通便利性。此外，项目附近将建设一个湿地公园，即华侨城项目建设完成后，顺峰山公园未来可能交由华侨城进行托管，这是借鉴了深圳华侨城湿地公园托管经验。

  实际上华侨城天鹅湖项目已在华侨城各地项目启动，例如位于成都的天鹅湖项目就占地218000平方米，毗邻成都欢乐谷，并配备了50万平米商业旗舰店和成都一批重点小、中学等配套资源。

  “打造‘优质生活的创想家’是华侨城的品牌理念，为此顺德华侨城将配套一个房地产项目。”上月中旬，顺德华侨城实业发展有限公司总经理冯晖接受媒体采访时表示，顺德华侨城地产项目要建设一个从社区形态到社区服务都比较优秀的社区，简单说就是一个智能化社区，满足居民便捷生活的需求。“顺德华侨城地产项目附近将有欢乐谷、欢乐海岸和湿地公园等项目，按照项目进度，欢乐海岸将进行3年建设，欢乐谷最快两年就能建成对外开放。”

  “与顺德华侨城项目共享桂畔海优美资源的大良碧桂园项目，4月份地块拍卖时其就注明容积率不超过1.2，当时业界都认定它们将打造类别墅产品，目前碧桂园已启动这个项目。”顺德房地产商会一业内人士表示，按照规划容积率，华侨城基本是要打造低密度优质社区。

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