坚守环保创新理念 美睿橱柜或将扩大市场布局
房地产市场度过了白金时代、黄金时代,迎来了白银时代,在非“暴利”的白银时代,房企如何增加项目的美誉度,为之打开更好的市场销路,这是开发商所关心的重要问题。现如今,各大房企都在通过推出各式各样的概念地产项目来博取眼球,绿色地产,智慧地产等已经在不断的热炒当中。而一直以来,工程精装修则是一条主线,贯穿着房地产市场的始终,也是最本质的、最核心的项目增值部分。
橱柜作为精装修当中必不可少的一部分,也在房地产市场的变化中有着更深层次的追求,新浪地产(微博)在中国房地产采购平台2014年度系列采购会南京站会上采访了美睿橱柜的工程销售部总监 张春成,通过美国橱柜行业第一品牌的“中国行”来窥探一下精装修细分行业----橱柜的发展之路。
美睿橱柜的工程销售部总监 张春成
美睿橱柜“中国行” 扩大布局抢占新大陆
Merillat美睿是全球泛家居行业的领袖级企业Masco 集团旗下橱柜品牌。是北美第一橱柜品牌、也是美国建筑商的首选品牌、全球最大的橱柜厂商之一。而基于对中国房地产市场庞大体系的考量,美睿橱柜于两年前出击中国,正式踏上了“中国行”之路。
张春成讲到,从美睿的角度来讲,在美国是行业的第一品牌,进入中国也是打造中高端的品牌,在于房地产商的合作方面来讲,而美睿在进入中国的两年多的布局中已取得了很大的成绩,其效果和效应也是很非常好的。
在谈到美睿未来的战略规划的这一话题的时候,张春成说,美睿现在中国立足厦门、广州还有上海三大中心,由这三大中心来辐射全国。在接下来的布局当中,美睿将于今年计划成立珠海等地的工厂。并且将成立华南、华北,华中和西南四大管理中心。
中高端项目的坚持者 美睿与开发商的牵手
通过潜心发展和多点布局,美睿仅仅经过两年多的时间就发展成为了行业内的知名企业,究其根本,美睿的销售途径可以说是有独到之处,在其他本土或早已进入中国的外来橱柜企业都在大打渠道C端市场的时候,美睿准确的判断了市场发展的定位,通过对中国房地产工程市场的解读,美睿也在选择的路口上走上了专注于房地产工程市场的B端需求上,在这样的道路上,美睿通过自己的国际品牌优势和技术设计等的先进性,赢得了大笔的订单,其中知名房企的合作累累。
张春成谈到,从美睿在中国市场的推动方面来讲,在工程已经取得了很大的进步,包括与万科、世茂等知名地产商的合作,在华南广州美睿已经合作了几十个中高端的楼盘,像万科这种T标段的,别墅十万块每平、公寓五万块每平的项目,都是高端的项目都选择了美睿。
据了解,美睿在与万科的合作当中,有些典型项目是非常值得称道的,除了万科,广州的珠光等都是美睿的合作伙伴,另外包括世茂、建发地产、大连恒力还有金沙的荔湾岛都是美睿合作过的项目。
为什么如此之多的知名房企都选择美睿作为其合作伙伴?张春成解读道,对于此类的房地产商来讲,在考察美睿的过程中,尤其看重美睿的品牌优势,美睿是美国同行业的第一品牌,这个很重要。房地产商把美睿作为合作伙伴之一,不仅仅是项目的需要,更重要的部分是美睿可以为房地产商带来更多的营销创意,价格上的优势、服务上的优势等都可以由美睿进一步提升。
美睿在进入中国后,一直都是以非常低调的方式开发市场,而在未来的市场发展方面,美睿也将加快发展步伐,拓宽更高的产品布局以及项目使用率。在这样的发展过程中,相信房地产商也会更多的与美睿进行深度的合作。
目前,美睿是以工程为主,而张春成表示,美睿将在未来的一段时间美睿也将开设旗舰店、渠道店等。在渠道方面将展开一定的布局。美睿的此番布局,也将为美睿打开更广阔的市场。
坚守环保理念 设计、技术一个都不能少
美睿一直是环保的标杆,为何可以定义?因为在北美,橱柜在绿色环保等方面都是标杆,这是北美的橱柜行业的一大亮点。同样的,这也是美睿的强项。张春成谈到,从材料方面来讲,美睿的实木产品也将发挥很大的优势。包括一些其他的技术方面,例如烤漆、吸塑和模压等方面,美睿都有着很高的技术水平。这些也都是美睿重点关注的方面之一,同时环保也是最基本的标准之一。
美睿在进入中国发展除了有北美的特点风格,其还针对中国的特定的风格,来进行定制化的需求设定,比如说欧式的等等,现在已经有很多产品已经在市场上应用,尤其是一些中高端的楼盘的应用。定制化的设计和出色的产品技术为美睿在中国打开了发展之门,也为美睿践行自己的环保理念走出了关键的一步。
张春成说,美睿的创新是建立在厨房的环保性能上,和其使用上等综合方面的设计,美睿也致力于该方面的研发,美睿也正在进行行业中产品类别缺失的种类进行相应的开发。而针对特定的市场环境,美睿对于重点的产品也在申请专利,为知识产权保护增添更多的可能性。
现如今,美睿已经发展使用7000万套,据了解,如国内一线顶级品牌,经过多年的发展,市场覆盖大概二三百万套的数量,而美睿方面,也希望能够通过自身的优势,进一步扩大市场布局,通过对市场的准确把脉,能够让中国百姓更多的使用美睿的产品,让美睿的产品真正走进千家万户。
