据CRIC广西片区数据显示，4月28日至5月4日，南宁商品住宅供应量22.58㎡,较上周环比下降56.05%；商品住宅成交量14.94㎡，较上周环比下降2.45%；商品住宅成交套数1374㎡，较上周环比下降0.72%；商品住宅成交均价7693元/㎡，较上周环比下降6.03%。

   CRIC分析：南宁市住宅市场新增供应量虽略有下降，但仍维持高位，商品住宅供应量高达22.58万㎡。成交方面，从目前已知的监测数据看，成交结构较为均匀，市场均价处在合理区间。

  4月28日至5月4日，南宁房地产市场供应量22.58万㎡。南宁市场连续两周供应充足，后期去化压力增大。成交网签14.94万㎡，不上周相比变劢不大，仍处于相对高位。

   从价格上看，由于成交前几位均为刚需项目，均价结构性下降。

上周南宁楼市各自区成交价格和面积

青秀区成交量价分析：五一前后成交量稳价涨

上周青秀区成交数据

  4月28日至5月4日，南宁青秀区区域市场新增供应1.66万㎡，成交3.50万㎡，与上周相比略有下降但仍在较高位。近期区域新增供应较多，且均为中高端项目，预计需要相当一段时间去化。

价格方面，受华发和广源项目签约较多影响，均价结构性上涨。

兴宁区：成交量低位运行 价格回落

兴宁区商品房成交数据

    4月28日至5月4日，兴宁区域市场新增供应4.38万㎡，成交1.11万㎡，成交量保持低位，仍由区内几个大盘支撑。

   价格方面，刚需项目签约较多，均价回落至正常水平。

西乡塘区：新增供应充足 成交涨幅明显

    4月28日至5月4日，西乡塘区域市场新增供应为5.98万㎡，成交6.64万㎡，升幅明显，市场表现活跃。预计近期较为充足的新增供应将支撑后市成交量保持稳定。

   价格方面，由于成交仍以刚需项目为主，整体均价稳定。

    江南区：近期新增供应开始转化为成交 区域价格稳定

    4月28日至5月4日，江南区域市场新增供应为7.44万㎡，江南区成交约6.14万㎡，以刚需项目为主，近期新入市的推案较多，区域成交再度活跃。

   价格方面，均价仍在6000元左右。