□本报记者 苏冉 实习生 刘慧芳

  “我们搬走之前，公园管理方曾承诺，等书市重建开业后，老业主们依旧可以回到屋里卖书，但现在却有一种上当受骗的感觉。”济南一位旧书商郑先生告诉记者，中山公园新书市今年五一期间就要开业，一直期盼回去重操旧业的他却被告知，新建书市中门头房只用来销售古玩字画，旧书只能在新盖书棚里的柜台卖，但一节柜台可摆书量有限，经营效果会大打折扣。

重新整改的中山公园新书市有望五一前营业 记者黄中明 摄

  【书商说法】

  只给柜台不给门头房 生意受影响

  “我现在只能在街头卖点便宜书，好书都在家里仓库呢。”在经八路路边一处书摊前，郑先生指着售价2元一本的旧书直摇头。他介绍，前些年他在中山公园旧书市场租了一间屋卖书，最多时存书量达两万多册，无论是数量还是书的品质，在整个市场里能排到前五名，生意十分兴隆。

  去年6月中旬，公园因书市房屋消防不达标被迫整改重修，他们这些书商也只好搬迁到齐鲁七贤文化城等地营业，但由于七贤镇距离市区比较远，顾客相比中山公园少了很多，经营惨淡。无奈之下，他只好选择撤出市场，干脆通过在网上开店卖书。他介绍，前一阵听说书市五一就要开业，但随后他被公园管理方告知，新建书市中的房屋只用来销售古玩字画，旧书只能在新盖书棚里的专营柜台卖。“一节柜台最多放400本书，而一间屋至少能放1万多册。”郑先生表示，旧书品类繁多，内行顾客首先看卖家的藏书量和书的品质，且习惯当场翻阅选购，如果摆放量太小肯定影响生意，也失去书市的意义。

  【七贤业户】

  公园承诺打水漂 是否回迁很纠结

  日前，记者来到齐鲁七贤文化城。走在旧书一条街上，记者发现很多商店都关门歇业，购书者寥寥无几。“这边属于郊区，平时根本没有人来买书，我们基本都靠网店销售。”一位书商告诉记者，去年一共有20多户业主从中山公园搬过来。但没想到实际经营效果很差，为了糊口，很多业户索性卖起了新书甚至是课本，但市场人气依然很差。

  该市场一位旧书商表示，他们这些老业主搬走之前，中山公园管理方曾承诺，等新书市整修开业后，只要之前是在屋里卖书的业主，依旧可以给他们一间门头房卖书。但前些天公园管理处召集业主开会称，新建书市的门头房数量有限，准备用来专卖古玩字画。“这样的话，我们回去意思不大。”书商秦先生说，他有1万多册旧书，这种商品和其他东西不一样，每本书基本都不一样，如果只给一两节柜台，剩下的书只能放在家里，加之租金较高，这也就失去了在市场卖书的意义。

  【中山公园】

  力争五一开业走精品路线只为差异化经营

  记者日前来到位于经四路北侧纬四路西侧的中山公园。进入公园向东走，有一片被蓝色隔离板围起来的施工现场，这里就是即将竣工的新书市所在地。大门处的“工程公示牌”显示：工程名称为济南市中山公园书院改造提升工程，建设单位为济南市城市园林绿化局。

  记者注意到，现场有一大片被围住的空旷院子，院子北侧是一排在建门头房。“照这个施工进度，不出意外，五一前肯定能顺利完工。”现场一位施工方负责人告诉记者，这个院子就是未来的书市，面积2000平方米，内设200多个柜台，为了防雨还会加盖一个顶棚，主要向旧书商出租。

  “争取在五一期间开业，目前招商已基本结束。”济南市中山公园管理处相关负责人告诉记者，由于在建门头房只有24间，但目前有100多位业户想要，资源非常紧张，公园决定通过竞标方式将场地出租给谁。在这种情况下，公园将讨论决定这些门头房走精品路线，在较为精致装修后，主要用来销售古玩字画，与书院形成差异化经营。

  未承诺给门头房200个柜台已是最大努力

  “房屋新建审批多次都没通过。”该人士表示，公园以前有70多间门头房，去年6月份，因为这些彩钢板结构的房屋不阻燃，达不到消防部门安全要求，所以这些房屋大部分被责令拆除。另外，根据国家有关规定，公益性景区不允许新建营利性建筑，拆除的房屋再也不允许重建，即便是修建临时性建筑也不可以。而目前在建的门头房都属于砖房结构，也是在原有未拆除的24间房屋基础上改造的。鉴于这种情况，公园认为房屋数量根本无法满足书商需求，与其争来争去，还不如干脆卖古玩比较好。

  “从没承诺会给业主门头房。”她表示，理解老业主们的心情，考虑到旧书市场的号召力，公园在有限区域内建造了书院，200多个柜台已是管理处尽的最大努力，希望书商们能够理解。

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