号称“亚洲最高公寓”、深圳福田“楼王”的东海国际公寓也推出十套特价房，价格从原来最高时的每平7万跌至49000，整整跌去了2万元，调整后的均价，已经与周边10年楼龄的豪宅挂牌价看齐。炒房客认为，商住型公寓价格波动率较一般豪宅更高，目前楼市政策难明的前景下，或成为价格跳水的“领头羊”。【详细】

  编辑点评：2014年的全国楼市自一开局就呈现出一派不明朗的态势。在杭州楼市成为马年第一降之后，长三角各大城市也陆续跟风。现在连“鹏城”深圳也加入了这一跳水阵营。着实可谓鬼城空城随处见，楼王地王跳水忙！要知楼市后续如何，我们且看且等待。

  自德信北海公园项目启动“马年首降”以来，杭州楼市一个月来风波不断。证券时报记者实地踏盘了解到，针对开发商 “以价换量” 的规划，购房者已经不再买账。统计数据显示，在降价潮蔓延的背景下，杭州楼市成交量并未明显反弹；在相关概念“偷梁换柱”的同时，实际库存量依然居高不下。【详细】

  编辑点评：杭州房管局此番“救市”的行径实在是惊呆了我和我的小伙伴，4万套库存一夜消失，这是在上演《惊天魔盗团》吗？虽然杭州出现大幅降价的根源确实在于高库存，但要知道网上的行情数据并不是银行卡里的数字，一抹就没了。杭州楼市去库存的奇招还真掩耳盗铃，既自欺又欺人。

  4月1日下午两点，北京市住建委召集50家开发商开座谈会，传达限价等调控政策将在2014年持续的精神。“总而言之，就是强调2014年限价等政策和以前没有区别，限价等调控政策仍会继续，要求大家不要捂盘，不要互相攀比。”上述房企人士介绍。【详细】

  编辑点评：北京住建委约谈50家开发商传达楼市从严调控，这或许预示着2014年政府依然会陆续出台调控政策。前段时间一直强调在楼市冰火两重天的情况下，各地要分类调控。而南京也积极响应大政策，打出了分类调控的第一枪，即“宁七条”的颁布实施。南京市场房价难降，接下来想必还会有更细致的政策出台，房价调控我们拭目以待。

  受多地酝酿取消楼市限购的消息影响，昨日沪深股市房地产股出现大面积涨停走势。业内专家分析，部分城市由于楼市大幅降温，确有可能取消限购，但南京短期内取消的可能性不大。【详细】

  编辑点评：房地产市场实施4年之久的限购政策，在2014年出现了松动迹象。继温州传出上报松绑限购的方案后，长沙、杭州等多个城市也在酝酿和讨论松绑限购的可能性。而南京库存明显不足，房价仍在上涨，从近期政策来看，南京短期内取消限购的可能性确实不大。

  “中国房地产起码在20年内，还是一个发展态势。”成思危表示，中国的房地产模式以及中国城镇化进程的推进，决定了房地产业未来走势。不过他也表示，有些地方房地产价格增长过快的现象不可能持续；房价在个别城市进行适当的调整、下降，却是有可能出现的。“但指望下降到你买得起，这不太可能。想一毕业就买房子，就算广州房价降50%，也不一定买得起。”【详细】

  编辑点评：目前各地房价有涨有跌，两极分化严重，对此专家们也是各执一词。房价是否有暴跌的可能，楼市拐点是否会到来？购房者大都还处于观望中。有能力买房的要赶紧下手，不可否认楼市存在泡沫，万一出现像杭州那样的降价，那岂不亏大发了。所谓仁者见仁智者见智，买房入市毕竟是大事，谨慎些还是必要的。

  除广发银行外，还有9家股份制银行均上调了中长期定期存款利率。其中，兴业银行、光大银行、邮政储蓄银行和浦发银行均将两年期、三年期存款利率上浮10%，分别由3.75%上升为4.125%，4.25%上升为4.675%。其中，光大银行要求三年期存款达到3万元以上可享受上浮利率，邮储银行要求金额达到1万元以上可享受上浮利率。【详细】

  编辑点评：新年伊始，各大银行就开始上演揽储大战，在市场的作用下，一直不差钱的银行也不得不考虑上调存款利率。毕竟银行的利润实在是叫人眼馋。在资金如此紧张、银行同业之间存款大战白热化的情况下转变策略不失为明智之举。