多地房价下降未波及哈尔滨 房企积极备战金三

  

  新浪乐居讯 (编辑 唐晓辉)杭州房价暴跌、银行停止放贷、秦皇岛楼盘6折甩卖……近期楼市一系列利空消息让人们对于传统的销售旺季“金三银四”信心大跌,这是不是意味着楼市已经开始转入下行通道?三线城市遭遇高库存“警报”,哈尔滨今年楼市的“金三银四”是否能如期到来?

  杭州楼盘降价 秦皇岛楼盘6折甩卖

  自今年2月19日晚,杭州某楼盘宣布降价,每平米直降3400元,给杭州乃至全国楼市投下一枚“重磅炸弹”。。与此同时,信贷市场也传出收紧的风声。不仅首套房贷心心念念的打折利率不见踪影,这些都触及了楼市最敏感的两条神经,就是降价和紧贷。作为二线中城市,房价一直平稳的哈尔滨是否会受降价潮影响是业界及购房者近期最关心的话题。新浪乐居电多家楼盘售楼处,不少工作人员表示“并没有接到公司降价的通知,比起去年年底这个月还有小幅上涨。”

  哈尔滨某项目总监王勇认为,哈尔滨的房价增长是以波动性的缓慢增长,与其他一线城市相比哈尔滨作为东北突出的省会城市还有成长空间。虽然银行限制贷款了,但是哈尔滨市场的刚性需求还是比较强劲的。所以在供需关系还在成正比的情况下房价是不会下降的。

  开发商蓄势“金三银四” 金三末班车活动繁多

  新浪乐居昨日采访了不少热点区域的楼市项目,开发商都对“金三银四”充满期待,记者踩盘发现,基本上每个楼盘都推出了不同幅度的优惠或促销活动。巴黎第五区迎来了新一批房源的开盘;保利集团的黑龙江品牌发展战略暨保利P5全精装系统发布会也将在本周六举行;哈尔滨万达城在本周六推出了摄影大赛;恒大御景湾推出了相亲活动;而城市之星的车位也将在本周六正式售卖。

图为2014.3.28-3.29哈尔滨各大在售新盘促销和暖场活动等
图为2014.3.28-3.29哈尔滨各大在售新盘促销和暖场活动等

  金三末尾,更多的哈尔滨楼盘项目加入推盘大军,触发了一批又一批刚需购房者的释放,预计金三哈尔滨楼市成交交出了一份不错的成绩单。业内人士指出,刚需族是否出手,除了考虑政策等各种因素外,还应该更多地考虑自身的情况,比如交通配套、自己对于房子的要求,自己能够接受的价位等。

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