日前最新数据，全国100个城市(新建)住宅平均价格10901元/平方米，环比上月上涨0.63%，自 2012年6月以来连续第20个月环比上涨。1月份河北7个样本城市1月份房价仅一个城市环比下跌，省会石家庄房价环比涨0.43%，样本平均价达到 6494元/平方米。

  数据显示，2014年1月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/平方米，环比上月上涨 0.63%，自2012年6月以来连续第20个月环比上涨，环比涨幅小于上月水平(上月环比涨幅为0.70%)，其中62个城市环比上涨，37个城市环比 下跌，1个城市与上月持平。

  具体到河北，1月份河北7个样本城市的房价6个出现上涨，其中，保定、衡水、邯郸房价环比涨幅分别为 2.51%、2.28%、1.81%，涨幅位居全国前十位，仅有廊坊环比下跌，跌幅为1.09%，列居百城跌幅第12位。1月份石家庄房价环比涨幅为 0.43%，样本平均价6494元/平方米。

  针对1月房价数据，业内人士称，不同城市房地产市场之间正在出现“分化”，这有望导致 不同城市的调控政策出现“分化”。具体来讲，一线城市、部分二线城市表现相对较热，房价有持续上涨和反弹的市场风险，三四线城市相对来讲由于市场供应量充 裕，市场表现相对平淡，价格上涨动力不是很充足，部分城市的市场成交量低迷，房价还处于下跌或停涨的状态。

  分析石家庄房地产市场未来走势，石家庄市住房保障和房产管理局相关人士表示，在中央未出台新的宏观调控政策前，省会还将延续限购限贷等现行政策，确保房地产市场健康平稳发展。今年楼市持续向好发展，土地市场成交活跃，总体购房需求旺盛。