2月9日消息，从大年初一至初七(2月6日)七天春节长假时间，广州仅网签成交了62套单位，日均成交量不到9套。比起整个1月每日网签一两百套有明显差距。

  回顾2013年春节，从年三十至初六七天长假时间广州十区两市七天网签总量为82套。据此，今年春节广州市成交量比去年同期下降四分之一。

  从区域上看，春节期间广州全市仅有增城、从化、番禺、花都有网签记录，其余区域均为“零网签”。中心六区更是零成交。与去年同期相比，成交量下降40.7%，而广州市网签均价为9751元/平方米，同比上升2.1%。

  除了春节期间成交低迷之外，2014年1月广州全市仅成交5484套，环比下跌16%，同比下跌48%，成交价平稳回落，为12522元/平。

  在区域方面，十区两市中，1月份除了萝岗、从化成交量稍微上涨，其余各区普遍下跌，其中跌幅更是在50%的水平。其中，中心城区2014年1月仅成交801套，为去年1月来的最低位，其中海珠区成交168套，环比大涨57%；郊区方面，1月成交了4683套，增城单区成交1419套，此外，番禺成交742套，环比大跌42%。

  业内人士预期，新春一到开发商需要“出招”试探市场水温，不过目前“穗六条”余威犹存，会成为2014年第一季度甚至上半年的调控主基调。楼市马年的成交量能保持蛇年的水平已属不易，而楼价增速更难以保持去年实际约20%的水平，大概为10%左右。