1月7日消息，金地集团今日公告，2013年累计实现签约面积359.8万平米，累计签约金额450.4亿元，同比增长31.7%，超出年初计划。机构分析指，金地2013年刚需产品占比大幅提高。

  临近年底，金地集团加大推盘力度，去化速度加快。公告显示，金地集团12月公司实现签约面积49.1万平方米，签约金额60.4亿元，环比11月销售面积38万平米增长30.3%，环比11月销售额43亿元增长40.9%。

  据公开信息，从9月份开始，金地月度推盘项目数在25个以上，以刚需产品为主，推盘去化率均在六成以上。2013年以来，金地调整产品结构，以销定产，增加推出符合市场需求的中小户型产品占比，保障正常的去化速度，提高周转率。

  除了产品结构调整变化之外，金地集团今年加大了土地投资力度。2013年12月，金地在东莞、佛山、沈阳新增住宅项目3个，全年新增项目26个，新增权益建筑面积约550万平米，总地价281亿元。

  新开工方面，截止12月底，金地集团新开工面积达到580万平米，是2012年全年新开工面积的2倍。

  广发证券研报认为，2013年金地新推的货值刚需产品占比大幅提高，公司更加注重项目的周转和去化，销售额实现较大增长。预计2014年金地可售资源超过千亿货值。市场研究人士表示，2013年中高端产品逐渐被市场消化，也使得金地集团销售额进一步提升空间获得释放。