根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨。

  上月百城均价同比涨一成

  据悉，去年12月百城房价涨幅与上月基本持平(上月环比涨幅为0.68%)，其中68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。与上月相比，12月环比上涨的城市比上月减少1个，其中涨幅在1%以上的有19个，较上月减少9个；本月价格环比下跌的城市个数增加1个，其中跌幅在1%以上的有15个，较上月增加5个。

  同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%，涨幅比上月扩大0.52个百分点。

  北京(楼盘)、上海(楼盘)等十大城市住宅均价为18994元/平方米，环比上月上涨1.31%，与上年同期相比上涨17.56%。

  房价可能有新一波涨势

  相关地产研究院研究员严跃进表示，12月百城房价连续19个月上涨、大城市涨势更猛烈，再次凸显市场控制房价的压力。目前这种涨势是在政府严密监控下出现的。因此，未来如果政策放松，房价仍有可能引来一波惊悚的涨势。而住建部目前对重点一二线“限购限贷”政策不放松的指示，背后恰是对未来房价报复性反弹的一种担忧。

  严跃进表示，房价管控依然会纳入到楼市长效机制的建立过程中。所不同的是，行政野蛮式的干预会淡化，经济上不允许，舆论上也缺少支撑。而市场化的手段将凸显，依靠什么手段来管控，这需要地方政府的智慧。