新浪房产贵州讯(编辑：杨忠琴)临近岁末，各家电商拼完“双11”再战“双12”，众房开商也不甘落后。今年“双12”来临之际，万科举办四盘联动让利矩惠购房节，12月12日至22日期间，万科城、大都会、万科悦城、玲珑湾四大项目年底折扣售卖好房子，更值得一提的是，今年购房节活动还推出免费抽“smart 0元购车资格”大活动。

  营销大战一触即发 万科钜惠“双12”

  双11”已经提前透支了消费者的钱包，疯狂网购的后遗症还未消散，“双12”又杀到。竞争当前，各家电商仍然全情投入狂欢。自12月开始，众多电商已经纷纷推出活动抢跑“双12”，淘宝推出“1212年终盛典”，苏宁易购有“为爱提前购”，易迅网推出“双12”特惠，国美在线叫响“夜总惠”，京东捧红了“1212感恩钜惠”。“双12”作为全年压轴的网购狂欢节日进入最后冲刺阶段。

  放眼房地产行业，为冲刺最后年度业绩，争取更多回笼资金，年底的营销大战是不可避免的。

  2010年万科进驻贵州，贵阳万科房地产有限公司于当年1月4日正式成立，是万科企业股份有限公司在贵州的全资子公司，隶属于万科集团成都区域。目前，贵阳万科旗下已领有万科大都会、万科悦城、万科劲嘉金域华府、万科玲珑湾、四大名盘，2013万科城正式落户贵阳， 三年五盘贵阳万科系一直走得很平稳。

  寒冬来临之际，万科贵阳迎来“双12”狂欢购房节，节日期间，消费者前往万科品牌下四个项目(万科城、大都会、万科悦城、玲珑湾)的任一销售中心都可以参加本次购房节活动。12月28日，所有成功认购且签约的客户，将在万科玲珑湾现场参与“smart0元购车资格”抽奖活动。买全国一流房产开发商品牌的特价好房子，还可以获得一辆奔驰smart，让利钜惠于筑城市民，机会诱人。

  万科终极实力延续销售神话

  2013年二季度末，中国房产信息集团联合上海易居房地产研究院共同发布《2013上半年房企销售TOP50》排行榜，万科以288.2亿元排名第一。

  随着2013年即将收尾，部分房企在12月初公布了他们前11个月的销售业绩。

  12月4日，万科发布的销售简报显示，前11个月公司实现销售面积1393.5万平方米，销售金额1598.8亿元，同比分别增长18.21%和25.74%，继续领跑整个行业。

  从已经公布的各大房开业绩来看，今年将有7家房企成为“千亿俱乐部”的成员，其中万科、保利、绿地、万达作为老会员，稳坐行业领头羊地位。而今年的恒大、碧桂园、中国海外这样的新成员，近年来十分觊觎行业老大的地位，拥有巨量项目和土地储备的恒大地产与碧桂园，来势汹汹。

  早在3年前便已经完成千亿元销售成绩的万科，一直刷新行业内销售奇迹。今年如果不是在10月份以后有意“刹车”，其很可能在今年便成为国内第一家销售额达到2000亿元级别的房企。

  有业内人士表示，万科今年控制速度，一方面是因为目前的业绩已经是遥遥领先，另一方面则是由于明年正值万科成立30周年，而这一标示性事件早就被万科留做了自己进入“而立之年”的礼物。

  同时，一向只关注住宅市场的万科，今年开始涉足商业地产。11月27日，位于北京昌平的万科首个商业地产大型综合性购物中心金隅·万科广场开始试营业，标志着万科商业地产的正式落地。如果发展顺利，商业地产也势必成为公司进入2000亿元时代后新的利润增长点。

  万科集团执行副总裁、商用地产管理部负责人毛大庆近日对媒体表示，万科现在的状态是“开着车换轮子”，在不放弃现有销售额、销售规模的前提下，同时开展新的业务的拓展与尝试。

  作为中国的第24座万科城，贵阳万科城不仅带来了万科一贯对房子的高要求，更带来了“经过一系列本地家庭调研专为贵阳人生活而打造的幸福系产品”。据悉，9月15日贵阳万科城开盘，3小时内劲销1300套，每一分钟都有7套房子被卖出。

  品牌房企的销售神话能延续多久？万科会告诉我们答案。

  万科品质“筑城” 四盘醇熟呈现

  此次参与购房节活动的万科旗下四大产品，以其各自优势，雄踞观山湖新区、小河、主城区三大区域版图。万科城与万科悦城，引领新区新生活，万科大都会构建小河新商业中心，万科玲珑湾为精英阶层在主城区寻得一片净地。

  总占地约49万方，总建筑面积约120万方的贵阳万科城，位于世纪城核心生活圈，坐拥主城、观山湖新区双核中心地带。两个自然山体公园环抱物业，业主置身其中足不出户就能充分体验自然生活之美。以四大业态结构铸就万科城：繁华大城，项目选址新区南部，占拥世纪城商圈与奥体中心商圈，交汇出双核商圈的璀璨繁华。两纵五横的交通路网，承接“南进北拓”的城市演进脉络，启兴高端生活乐章；教育大城，项目未来规划引进在贵阳享有盛誉的知名教育机构，让孩子从幼儿园，到小学、初中的黄金十二年，优先享有最为优质的成长环境，体验一流的教育体系；生活大城，17万方社区格调商业满足日常生活所需，更以万科独有的专利级“物业三宝”——第五食堂、万物仓、幸福驿站，独步贵阳楼市；幸福大城，用细节成就品质，万科城周全思虑城市不同的季候、风向、阳光等，深入洞察生活中每时每刻的细微需求，让生活更精致。

  万科大都会：万科精心打造的小河区域商业中心，第四代城市综合体，除住宅之外该项目还规划有集中商业、办公、情景商业步行街以及沿街裙楼及底层商铺，更有康体休闲娱乐、教育配套等，建成之后将会成为今后小河区购物、休闲的最核心场所，届时将基本满足整个小河区居民购物，休闲，餐饮的所有需求；位于贵阳城市中轴线上，其未来还将辐射整个贵阳，成为新的休闲购物娱乐新目的地。

  同样位于观山湖新区的万科悦城，南接百花大道，紧临世纪城商业核心区，规划中的远通路和轻轨2号线从此经过，在公交和自驾两方面提供成熟交通系统。项目配套齐全，世纪金源购物中心，永辉超市，苏宁电器，沃美影城，金阳医院，金阳客站，世纪城现代幼儿园，贵阳第一实验小学等配套满足居民生活各个方面的需求。

  万科玲珑湾，择址于贵阳市云岩区水东路南明河畔上，东侧为水东路，西侧和北侧为东山路，紧邻政府规划渔安井片区的入口标志广场和鸟类栖息岛；项目定位为万科中国顶端住区作品，总建筑面积达20万方，由13栋高层、36栋别墅、一个顶级山顶会所和2500平米的沿街商业组成。万科玲珑湾作为万科TOP系产品，传承了万科天琴湾、17英里等万科TOP系列的精髓，实现生活之上的新享受主义，成为顶层人士永恒的心灵追寻。

  贵阳买房人其实很幸福，因为选择多、价格相对较低。选择万科系四大产品，买房送车，即时就有机会解决生活两大问题：住宿与交通。人生有很多次选择，但机会失去就不会再来。寒冬来临，万科城暖心购房活动，为造梦想之家提供了最易实现的机会。