英国皇家特许测量师学会(RICS)发布最新楼价指数显示，11月房价创2002年6月来的最高位，3个月的楼价预期指数也创14年来新高，预计明年房价还将继续上涨。

  征收资本利得税

  由于政府的协助，置业计划和融贷借款机制推升了房价，RICS预测，未来12个月，楼价将再升3%。虽然卡尼表示，房地产市场已经出现泡沫，但由于经济复苏可持续性不高，英国为防止房价过快上涨导致通货膨胀，英国财政大臣奥斯本在此前一天刚刚宣布了房地产税收新政，新政规定对于非英籍纳税居民的业主出售房产交易，将从2015年4月起征收资本利得税。央行打算继续实施刺激措施，为经济助力，这意味着房价上涨势头依然强劲。

  来自英国邦瑞房地产(英文“Barrratt Homes”,简称“邦瑞”)驻华代表处表示：针对中国购房者去英国伦敦买房，不会影响到业主买房，现有系统下，只有英国居民在出售其第二套购房时需要支付房产增值后的资本利得税。新的政策实施是担心海外买家购买第二套房产及多套房产催生伦敦的房产泡沫，伦敦的房价涨势已经明显超过英国其他地区，一年之内已经超过10%。对于中国业主来说租金价值体现最大优势，房价增值对于中国业主投资伦敦房产更加保值，购买是物有所值。资本利得税英国是全球最低的，仅仅是 13.6%。美国，加拿大，澳大利亚，香港，新加坡及数欧洲国家的资本利得税为35%-50%。

  中国企业的英国机会

  由于英国经济开放，管制宽松，使其经常在主要欧洲经济体中被认为是拥有最理想的商业环境。目前，英国已是中国对欧洲投资的最大接收国。仅今年以来，如中国房地产开发商投资12亿英镑开发伦敦皇家阿尔伯特码头，大连万达集团投资7.2亿英镑在西南伦敦建酒店，华为计再增13亿英镑在英国建金融部门，中投集团8亿英镑完成中国办公地产收购，中融集团计划用5亿英镑复原维多利亚工业时代荣光的世博会原址水晶宫，中国对英直接投资就已经在去年89亿英镑的基础上再次翻番，过去18个月中国对英投资额比此前30年总和还多。

  对那些希望提升其国际实力或者增强在本土市场竞争优势的中国中小企业来说，它们越来越认识到英国虽然在运营成本上可能会略高，但在这里建立研发和设计部门是个不错的选择。英国正在利用其在创新和设计方面的历史来吸引中国企业，这些努力已经引起了投资者的兴趣，特别是来自中国的制造商。英国政府刚刚出台一项“专利盒”法，旨在通过激励措施(包括减税政策)来促进外商在英国的专利和研发方面的投资。