在12日举办的央视财经论坛上，对于明年房价，与会的四位专家一致看涨。中国房地产开发集团理事长孟晓苏首当其冲，表示房价只是快涨还是慢涨的问题，全国房价从来没有跌过。

  中国房地产开发集团理事长孟晓苏直言，供不应求不是一年可以解决，“所以一二线房价不要听信人们说会降下来，我不相信这些说法在明年会实现。”孟晓苏说，三中全会以后对于市场化为主导，决定性作用这一块特别期待，第一希望政府加大廉租房的建设，保证人人有房住，而对于市场化中高端应该放开，让市场做分配自然调节，可能对未来发展更健康一些。

  而保利房地产(集团)股份有限公司董事长宋广菊认为：2014年全体市场总体呈平稳上升趋势，一二线城市，特别是一线北上广深还会持续上涨，主要由于中国城镇化发展的步伐，特大城市聚集力和影响力进一步增强。三四线城市则需求不足、供应量过大，房地产有下降的压力。

  中国万灵投资集团董事长黄柳玲则表示，三四线城市刚性需求、改善性需求特别突出，所以地产商应该更多到三四线城市看一看。

  全国人大常委、财经委员会副主任委员辜胜阻认为，求变是关键。当前房地产市场一个很大的特点是市场的分化，2014年最重要是要求变，改变调控方式。