新浪房产讯(编辑 孙晨)面对居高不下的房价，越来越多的年轻人感觉到了力不从心。但为了拥有一个属于自己的居所，年轻的朋友们争先恐后加入购房者的行列，继而蜕变为“房奴”。曾经以为只要付了首付，剩下的就申请住房贷款会方便很多，房子也会提前属于自己。但现实则是房价在涨，首付也跟着蹭蹭上涨，现阶段就连住房贷款也不是“说贷就贷”了。“房奴”，也是有门槛的。

  近期关于住房贷款收紧的消息令不少“准房奴”心生“雾霾”，“贷款族”纷纷抱怨压力太大。据悉，根据相关机构对全国32个重点城市近500家银行房贷产品摸底调查显示，暂停房贷现象已由一线城市发展到二、三线城市。贷款需求快速增长，导致银行普遍额度喊紧。“停贷”、“缓贷”的现象甚至已经开始全面蔓延。停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。另外，首套房仅有6.37%银行可执行八五折利率优惠，16.04%银行执行九折利率优惠，44.58%银行执行基准利率，16.27%银行执行基准以上利率，16.75%银行表示已停止住房贷款。

  房贷收缩，利率上调，部分银行放款时间增加，甚至有些银行出现了不接单的情况，这一切均牵动着准备购房尤其是“刚需族”的神经。月供增加，生活压力无疑随之增加，“房奴”越来越难当。不过购房者心态各异，有些人觉得房子迟早都得买，以后的政策谁也无法预测，另一些则选择了继续观望。

  对于80、90刚需购房者来说，原本凑足首付已经很不容易，但是因为住房贷款，很多人对于购买住宅的热情减淡。将房价炒起来的人群，他们未必依靠银行贷款，年轻一族正亟待购房却被挡在了门槛之外。但也有专家认为房贷收紧的另一面，则是从宏观上对房价进行调控，这是一柄双刃剑。