大户型楼盘开始炒“双子女家庭”概念  

   “单独二孩”或将增大换房需求

  “单独二孩”是近来热炒的话题。随着“单独二胎”政策的出台，以往城市中最常见的“三口之家”格局，可能将变为“四口之家”或三代 同堂的“多口之家”。同时，未来城市家庭需要的住房面积也将变大，家居空间的使用功能也要做出相应调整。记者调查发现：虽然目前“单独二胎”政策并未落 地，不过在家庭强烈的换房需求之下，本市个别楼盘也开始在“二胎”上做文章了。

  80后妈妈倪杰最近和老公频繁看房。“自从‘单独二孩’被热炒之后，公公婆婆就一直催我们再要一个。 ”倪杰说，不过再生一个，双方的老人都要轮流来照顾，现在90平方米两室户型肯定是不够用了。换更大的房，成了眼下超迫切的事。

  记者采访发现，在一些家庭强烈的换房需求之下，不少楼盘也开始做“二胎”概念了。个别开发商反映，前来看房的改善购房者开始向三室和紧凑的四室靠拢，并且更看重实用性。

  还有一家楼盘直接打上了“二胎家庭首选”的标签，直言“为双子女家庭营造独立舒适的成长空间”。不少大户型楼盘，也纷纷搭上“二胎”的东风，赚足了眼球。

  福佳集团负责人左富升介绍：目前来看房的改善型客户，是有一部分出于家里将有两个小孩的考虑。这批客户在选房时，对户型结构有更明 确的需求。例如，最好是小孩和自己的房间都朝南。“主卧套书房”的设计也受一些二胎家庭的青睐，孩子还小时，可以当婴儿房，离得近方便照顾，等孩子长大了 可以再做回独立的书房。另外，出于安全上的考虑，一般家里有孩子的购房者，宁愿选择客厅带阳台的户型，就是希望孩子的房间不要直接连着阳台，如果有露台后 期也要做内部围栏，以确保安全性。

  业内人士认为，未来三室和四室的户型可能会成为不少刚需楼盘的主打户型。“家庭结构变化，必然会导致户型设计的变化。 ”