本报讯 记者苏力报道：今年3月20日，福星豪庭业主代表刘先生带着近50名业主的联合签名来到本报，投诉因为数年来办不了房产证，不但权益得不到保障，而且业主子女还无法就近上学。记者近日从市国土资源局获悉，通过国土部门多次约谈开发商等多方努力，业主的办证问题得到解决，业主们可以办证了。

  “买福星豪庭是因为其靠近文园中学，将来小孩上中学方便，且当初该楼盘售楼时有预售许可证。”刘先生说，由于没有房产证，孩子读书的学区就不在这里。原来，福星豪庭小区业主2009年购房后，因开发商欠缴地价款等问题导致一直无法办理房地产权证。为此，市国土局相关科室与开发商多次协商，目前，开发商项目地价欠款已缴清，小业主拖了4年的办证问题终于得到了解决。

  不仅是福星豪庭，在前山福溪村，由于村里一块70亩的用地指标此前被纳入了该村自留用地总量，导致该村房地产开发用地指标总量使用完毕，限制了该村房地产开发，村民对此存有异议。市国土局接访后，经过仔细研究并报经市政府同意，认定该70亩用地指标应为市政府补偿福溪村配合公益项目的用地，不应影响该村的房地产开发。“本来很生气！”福溪村一位村民告诉记者，“村里配合政府兴建了火葬场、刑场、练靶场、垃圾填埋场和垃圾发电厂，好在现在终于得到了应有的补偿，大家的情绪才慢慢平复下来。”

  在北岭村旧村，200多户业主的改造项目回迁房由于手续不齐等问题，长达4年无法办理房产证，业主意见很大。经国土局主动协调有关单位和房产公司，完善相关手续，问题很快得到妥善解决。现在，业主们已经可以办证了。

  据介绍，今年以来，市国土局开展“转作风提效能”活动，积极深入基层、深入实际、深入群众，共召开现场办公会议36次，受理群众来信70件，接待群众来访34批700人次。有效解决了海城渔委会、福溪村、南溪村、北山村、官塘村、斗门榕益村等村的留用地指标等一批长期集体上访信访积案，为我市经济社会发展营造了和谐稳定的环境。

  市国土局相关负责人表示，“转作风提效能”活动不仅要打响头炮，更要坚持不断创新和完善工作长效机制。为此，该局编制国土资源决策目录，以此界定权力边界，“把权力关进制度笼子”，提高决策质量和效率。同时，该局制定了珠海市国土资源系统行政服务标准化建设工作方案，明确在全市国土系统按照分析调研、制定标准、完善制度、贯彻落实并检查验收四个阶段，推进市、区、所三级行政服务标准化建设工作，力争在明年党的群众路线教育实践活动中，形成全系统市、区、所分层次的、规范统一的服务标准管理体系，为服务对象提供公开透明、优质高效的阳光服务。