天台绿化六年后出现裂缝 小区居民家中出现渗水

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  荔湾区金盈居的屋顶绿 化工作早在8年前已经开始,是当时广州为数不多利用屋顶复绿的小区。这个由两栋20层高的住宅楼构成的小区拥有一个1500多平方米的公共天台,“当时政 府倡导要在天台增加立体绿化,小区居民都觉得挺好,特别是一些长期受到高温煎熬的顶层住户更是大力支持。”小区业委会主任练伯回忆。在住户们的倡议下,一 些住在顶层的住户开始利用天台种瓜种菜。几年下来,天台近三分之二的地方已是一片绿油油。

  天台绿化后确实为小区居民带来不少好处,顶层住户的室温普遍降了好几度,居民也愿意上到绿色盎然的天台上散步。然而在好处背后,一场危机悄然而至。

  从前年开始,天台渐渐出现裂缝。住户们一开始没放在心上,直到今年七月份,不同楼层共数十户家中出现不同程度渗水,其中顶层住户天花板出现大面积渗水,有底层住户家中甚至出现污水倒灌,地板、墙体被浸泡。住户们这时才发现天台早已出现了6条长约3米、宽达20厘米的大裂缝。

  事后,相关 检测机构告诉居民,由于天台长期种植大量植物,受力及干湿不匀,导致天台裂缝越来越大,而植物的残枝败叶则把下水管道堵塞,积水又从裂缝中顺流而下,最后 排到了各家各户。在专业机构的介入下,如今6条裂缝已经填上,小区业委会为此付出了较高代价——他们不仅要支付维修费用,还要对各层受灾业主的损失进行赔 偿。

  近日,小区业委会形成一个决议:小区天台不能再种花种草。该决议得到了包括顶层业主在内大部分业主的支持。

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