长沙一大厦内电梯损坏多年 业主出入需爬30楼
来源：华声在线
8月15日，长沙市劳动路兴威新嘉园大厦，由于电梯“罢工”，业主只能爬楼梯。
说起长沙“兴威新嘉园大厦”，可能没多少人知道在哪，但只要一提位于劳动路雅礼中学对面的那栋大厦，大家就都懂了。
“就是那个电梯常年罢工的大厦噻。”两年前，该大厦托管中心、培训机构近30家，让业主和孩子“抢”电梯的现象曾引起热议。
2年后，该大厦托管中心、培训机构增至40多家，电梯严重超负荷运行。8月14日晚，该小区最后一台时好时坏的货梯终于“翘班”了。
3台电梯从没同时运转过
兴威新嘉园大厦共30层，有300户业主，但据物业的统计，有8成房屋被外租成了培训机构、托管中心、陪读用房。
8月15日上午11点，该大厦一楼的2台客梯和1台货梯大门紧闭，上行按钮亮着红灯，几名不知情的业主站在那儿等电梯。过了近5分钟，从楼梯下来的人纷纷向他们摆手：“都坏了，都坏了，自己爬吧。”
“不可能吧，我住26楼啊，这不是要我的老命啊。”一位年过半百的娭毑不敢相信这一事实，仍不停地按着电梯上行键。
在楼梯间，几名业主正爬着楼梯上行，汗流浃背的任先生笑称自己是“土著业主”，“我们现在变成了弱势群体，每天跟那些托管培训的小朋友‘抢’电梯，现在好了，直接‘运动减肥’。”
爬楼的休息间隙，业主刘强抱怨道：“以前等个八九分钟还能挤上电梯，现在呢，哎，都是人多惹的祸。”刘强的记忆里，大厦内的3台电梯从来没同时运转过，“至少有一部是坏的。”
电梯运行数据已归零两次
大厦华维物业管理有限公司工程部主任何力丰说，大厦内3台电梯于2006年6月23日开始运行，2008年3台电梯就出现了钢丝绳断丝、变频器烧坏等故障。今年5月中旬2号电梯损坏，8月9日1号电梯发生故障，8月14日晚间最后一台货梯也“罢工”了。这3台电梯专用钢丝绳、对重轮、导向轮及五方通话系统在内的4个零件都损坏了。
大厦电梯生产方——豪迅电梯有限公司工作人员解释：“电梯运行10万次是一个周期，停靠再重启算运行一次，兴威新嘉园3台电梯的运行数据已归零2次了，电梯的磨损可能已经很严重了。”
8月15日下午2点，货梯经过抢修恢复运转。住在高层的业主还是提心吊胆，“这马上就要开学了，那一拨一拨的托管学生，一台电梯根本消化不了，到时候还是要坏的，还怕出危险。”
回应
电梯过质保，已申请物业维修基金
既然知道“病因”，为何3个月了都没修好。何力丰解释，更换零件共需花费9.1万元，电梯质保期已过，7月已经申请启动物业维修基金，审批过程有点复杂。
何力丰称，电梯频频故障与大厦内托管中心、培训机构“丛生”关系紧密。2011年10月，该大厦内有6家托管中心、24家培训机构。“现在这些外来机构已经达到40多家，每天搭乘电梯的人数在1000人以上。”
对于2011年所承诺的“整顿外来机构”，何力丰表示很无奈。他说，物业公司只是服务机构，无权制止业主出租房屋，所以很难改变电梯运载困难的现状。“我们还把这个情况向廖家湾社区、侯家塘街道办事处和雨花区城乡建设局反映了。”(王先生提供线索，奖励30元)
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