关注防水杜绝渗漏 房地产采购平台走进防水企业
又到雨季，又到房屋渗漏的多发季节，本着帮助开发商解决建筑实际问题，了解新技术新材料的原则，19日中国房地产采购平台考察团组织远大置业、首创地产、中海国际等15家房地产企业走进唐山德生防水。
考察团一行实地考察了德生防水新材料的生产线，了解了TPO防水卷材、自粘性高分子防水卷材等，同时还了解到做好防水不仅是选择好防水材料，它更是个系统工程，需要多种防水材料的搭配，还要有防排结合的理念。
据悉，目前我国有65%的新建建筑出现不同程度的渗漏，80%的地下空间漏水，而每天有80%的物业费用于渗漏维修……渗漏层出不穷，高渗漏率的数字也刺痛的房地产开发企业和防水企业。做好防水，杜绝渗漏成为产业链的共识。
市场混乱 优质防水企业更希望直接对接开发商
防水材料造假因市场广阔利益巨大，成本低廉，远比正规防水企业的利润高，同时，防水材料做为依附型产业，其市场已随下游市场需求的增长而不断阔大，这一市场空间吸引了大量投资，其中一些不法分子混水摸鱼，假冒防水材料遍布全国建筑装饰材料市场，造假者更是非法牟利获取巨额利润。如用在建筑物上会直接给建筑物本身造成巨大伤害，缩减使用寿命，加大不安全因素。
建筑工程层层转包，工程实行最低价中标等，迫使很多工程使用冒牌伪劣产品，导致大量的房屋出现房屋渗漏。在南京、秦皇岛市等城市，有超过65%的住房出现渗漏现象。在过去的三年中，铁路系统的80%的工程中标企业都是小企业，其产品的成本低廉，质量得不到保证，伪劣材料横行市场。伪劣产品蚕食涂料市场，规范行业，打假工作成为当务之急。
唐山德生防水董事长李德生借用日前央视对防水市场乱象的连续报道，说明目前市场的畸形需求对正规防水企业造成伤害，同时让社会对建筑防水行业失去信心。他同时表示，厂家与开发商采购、设计、技术人员的交流应增多。针对做好建筑防水，双方应共同努力，找专业的防水企业根据项目的不同做好二次防水设计，同时选用适合的材料搭配，因地制宜，用全面的体系理念来做防水。
专业知识普及初见成效 防水大讲堂落地唐山
由新浪地产(微博)网、中国建筑防水协会、唐山德生防水共同举办的建筑防水“86”学院防水大讲堂有网络视频走到线下。为了让采购平台考察团的开发商对防水有更深刻的认识，第二场线下大讲堂落地唐山。
会上李德生指出要靠体系来防治建筑的渗漏癌症。防水企业提供给开发商的应是有专利技术、自主研发的产品，专业的防水设计，创新的工艺和特色全面的服务。做防水应以结果导向，双方的合作也应以做好防水为目的。目前很多的合作拘泥在程序上，从设计、采购、施工都完全符合规范，但是往往都没有达到防水的效果。使得1+1<2。
而现场开发商的提问也更为专业，以不局限在产品价格、产能等表层，问题更具实用性、更是涉及到实际应用问题。预铺反粘材料如何与基底层、保温层结合牢固？涂刷防水涂料后装饰瓷砖如何铺贴？外墙做双层防水后如何铺贴石材幕墙？山体建筑如何做好防水？
针对开发商各种问题，总结来说：目前我国的防水材料种类齐全，能够解决各种建筑防水的疑难杂症，但是针对具体的问题，开发商不能全部依靠设计师的图纸，应找专业的防水公司做二次防水设计，根据项目的复杂程度，选择适合的产品。目前防水产品用途各不相同，各有长短，要互相配合，没有一种材料能够包打天下。选择材料时要严格按照建筑防水等级的规定，做好成本预算，可在10%以内调整。过低的成本要求只能将正规的防水企业排挤在门外，逼入围企业以次充好。
采购平台高效对接上下游产业链
中国房地产采购平台会员考察团是中国房地产采购平台为进一步发挥采购平台优势，更好地为会员单位服务，促进行业公平透明发展上下游高效对接，推动联合采购工作所展开线下活动，组织会员单位对专项类别产品进行实地了解与研究。
中国房地产采购平台(cg.dichan.com)自2012年11月上线以来，得到了房地产上下游的大力支持。目前新增注册企业2653家，其中注册开发商379家。供应商发布产品信息9924条，开发商发布需求20余项：包括远洋地产集团战略采购、华远地产战略采购、海亮地产战略合作伙伴发展、荣盛发展2013年集中采购招标等。
