央视调查:漏水的防水材料(上)
建筑渗漏现象的普遍以及带给百姓生活的困绕，引起了央视的重视。7月9日和10日，财经频道（CCTV-2）连续两晚于黄金时段在《经济信息联播》节目中以“漏水的防水材料”为题，对引起我国建筑渗漏居高不下的根源问题进行了深入调查和报道。下面为7月9日播出的调查的内容实录。
渗漏问题占建筑司法鉴定案件数量四成
常言道“建筑乃百年大计”，建筑工程除了要求牢固之外就是要防水、防潮，但防水材料的质量好坏却往往被人忽视，因此使用劣质防水材料导致的房屋渗漏事件时有发生，而且渗漏的范围之广、危害之大是我们难以想象的。记者日前选择了华北地区房屋渗率最高的秦皇岛市进行了调查，来看记者的报道。
焦振生是河北省秦皇岛市渤海明珠小区的一名业主， 2009年，也就是他入住小区后的第二年，就因为房屋渗漏和小区的两千多户居民一起走上了艰难的维权之路。
河北省秦皇岛市渤海明珠小区业主焦振生告诉记者，2009年当时只是一百多户居民家里有渗漏，去年一场大雨过后，我们小区一共有九百多户家里都漏水，而且有的家里水抹过膝盖那么深。
焦振生拿出一个厚厚的文件袋，里面装满了小区居民家中出现渗漏后拍摄的照片。他告诉记者，受长年渗漏的影响，整个小区近一半的居民家中的墙面、房顶和地面都有不同程度的掉皮、长毛和开裂。为此，前不久小区的五百多户居民集体起诉了小区开发商。
河北省秦皇岛市渤海明珠小区业主：家里漏的天天都没法住，真是防水做的太差了。
河北省秦皇岛市渤海明珠小区业主：你看楼外墙一块块斑驳的黑点，这都是前不久开发商对小区的外墙进行了维修。
记者：以前外墙漏的厉害吗？
业主：很厉害，一下雨，窗户里就渗雨。
小区业主还告诉记者，几年来小区的地下室和地下车库长期积水，一到下雨天干脆就无法进入。虽然距离上次下雨已经过去一周了，但记者发现地下室果真还有很深的积水。
记者出镜 （ 张文杰）：来到小区其中一座楼的地下室，我发现这里还有厚厚的积水，像我身后这样深积水的房间至少有20多间，大家看到我的鞋已经湿透了，地下的积水从这个角度能看出到底有多深。
而地下车库，至少也有十来处漏水的角落，严重的地方甚至无法停车。随后记者走访了秦皇岛的另外五个小区，发现也都存在房屋渗漏的情况。
河北省秦皇岛某小区业主：我们这里有的人家漏的很厉害。
河北省秦皇岛某小区业主：家里墙面和地面都受潮，很多，有的还有裂缝。
中国建筑防水协会的统计显示，秦皇岛房屋的渗漏率超过了80%，是华北地区最高的。而目前全国房屋的平均渗漏率为65%，地下建筑的渗漏率更是超过了80%。
中国建筑学会防水技术专家委员会副主任 叶林标：在建筑领域，投诉问题最多的也是房屋渗漏，占到总投诉量的25%。这其中原因是多方面的，原料是基础，施工是关键。
叶林标告诉记者，目前在中国，建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，被称为“建筑癌症”。
中国建筑学会防水技术专家委员会副主任叶林标告诉记者，渗漏会导致钢筋的锈胀，氧化后，钢筋会越来越胀，这样就会挤压主体结构，引发安全问题，恶性循环下去，会减少建筑寿命。
记者通过采访得知，直接造成“建筑癌症”的因素就是劣质的防水材料，那么这些劣质的材料是如何进入建筑工地的，建材市场的销售情况如何呢，记者选取了国内监管最为严格的上海市场进行了调查。
这里是上海市宝山区南大路，在这条街上分布着10多家大大小小的防水材料经销店，在其中一家销售人员告诉记者，他们是某某品牌的经销商，但当记者表示对所售品牌不满意，问及能否搞到一些其他知名品牌时，销售人员一口就答应了。
记者：东方雨虹的可以搞到吗？
上海市南大路防水材料经销商： 可以。
记者： 新的可以吗 ？
上海市南大路防水材料经销商：可以。
不过据了解，像东方雨虹这样的品牌厂商采用的是企业直销的模式，一般是不通过这些小经销商销售的，那这些小店销售的会是正规产品吗？而经销商的一番特别叮嘱，更是让记者觉得其中大有问题。
上海市南大路防水材料经销商：我们可以给你搞到，但你不能是东方雨虹的销售人员去过的工地，如果是他去过的工地，就没法给你弄到了。
随后，销售商干脆直接告诉记者，他们所销售的所谓品牌防水材料，其实大部分都是假冒伪劣的不合格产品，远达不到国家对防水材料的强制性标准，而且这几乎已经成为了公开的秘密。
上海市南大路防水材料经销商 ：这些都是不合格的。
记者： 多少钱？
上海市南大路防水材料经销商 ： 70多块，要不然这么便宜呢 ？
上海市南大路防水材料经销商： 这些都是非标的，那边是国标的。
就在记者调查的过程中，恰巧有一位客户前来购买防水材料，记者上前攀谈得知，竟然是一家小区的物业人员，购买这些不合格的防水材料用来维修房屋渗漏的。
记者：您是哪的 ？
上海某小区物业工作人员：小区物业的。
记者 ：这个做什么用？
上海某小区物业工作人员：小区维修渗漏的 。
记者：效果怎么样 ？
上海某小区物业工作人员购买客户 ：挺好的。
企业无证生产防水卷材 利润高于正规企业八倍
建材市场的销售乱象真是让人惊讶，出售不合格产品似乎成了公开的秘密。那么这些不合格的劣质防水卷材是从哪里生产的，为何没有得到有力监管呢，让我们继续来看记者的调查。
在调查过程中，一些经销商告诉记者，江浙沪地区销售的不合格防水卷材主要出自江苏省吴江市的七都镇和浙江省湖州市的双林镇。于是，记者顺藤摸瓜找到了吴江市七都镇的一家防水卷材生产企业，记者到达时，这家企业大门紧锁，门上没有任何厂名标牌，但大门外却堆满了加工沥青用的圆桶，而且依稀能够看出这个桶是刚刚用过的。记者佯装顾客，希望能够进入到工厂里面，但却始终无人开门。
记者：有人吗，我来买卷材的。
防水卷材加工厂员工表示，老板不在。
业内人士表示，这些生产窝点一般都是晚上生产，白天关门，因为他们都没有生产许可证，所以怕管理部门查。
随后记者又来到浙江省湖州市南浔区双林镇，在这条通往湖州市区的大道上，记者找到了三家防水卷材生产企业。除了一家无厂名的企业大门紧闭外，其他两家开着门。在一家企业门口，记者看到厂牌清晰写着李氏木业四个字，但进入厂区后发现，却发现厂里连一根木头都没有，而厂区两侧则横七竖八地堆放了200多袋废旧沥青，厂房里堆放的防水卷材上贴的商标显示为李氏牌。
记者：这个卷材多少钱呢？
防水卷材加工厂员工： 90多一卷。
在厂房的另一侧就是加工设备，几个烧炉正在加热，工作人员告诉记者，炉子里加热的就是废旧沥青，在经过高温加热后，出炉压膜就成为了防水卷材。记者看到，整个生产车间污水横流，垃圾随处乱放，厚厚的粉尘铺满了整个厂房。而在另外一家同样没有厂名的加工厂里，记者看到，虽然没在生产，但有专人负责接待，见到客商上门，工作人员主动把老板的电话号码给了记者。
记者：你们的卷材多少钱啊？
防水卷材加工厂老板 ：八块多一平方米。
记者 ：产品能检验合格吧。
防水卷材加工厂老板：我们是没有许可证的企业，产品怎么可能合格呢？
记者 ：那能生产好点的牌子吗？
防水卷材加工厂老板： 可以啊，就是生产假冒的呗。
据这位企业负责人介绍，像他们这种无证生产的企业，所用原料一般都是废旧沥青，价格一吨才400多元，而正规的沥青一吨要5000多块钱，相差了十多倍。因此尽管他们的产品销价只有一平米8到9元，远低于正规产品20多块钱的价格，但企业利润却比正规厂家要高八倍左右。
中国建筑学会防水技术专家委员会副主任叶林标告诉记者，这种劣质的防水卷材，从它的硬度、厚度还有耐高温等方面，性能要差很多，比如像这样高温的天气，劣质的卷材早就会流趟了。
除了这些无证生产防水材料的企业，我们的记者在调查中还得知，一些有证企业的产品质量仍然堪忧，到底怎么回事，请继续关注明天的报道。
