本报讯 7月10日上午，编号为2013WG026寮步凫山近7万平方米商住地块遭两家房地产开发商疯抢，经过121轮竞价后，最终由东莞市万科房地产有限公司以5.304亿元的价格强势收入囊中，折合楼面地价3523.12元/㎡，溢价率127.2%。

  值得注意的是，这一地块曾在去年12月挂牌出让，最终无人问津以流拍收场。时隔半年，交易结果截然相反。

  地块出让公告显示，昨日顺利出让的寮步凫山地块面积有68431平方米，其中超过95%为普通商品住房用地，出让年限为70年，不大于5%为商服用地，出让年限为40年，容积率在1.0-2.2之间，建筑密度不大于25%，起拍底价为2.334亿元。

  地块东面邻近生态园大道，西面为金兴路，北面规划为一个小学用地，附近有万众百货等少数设施配套。

  2003年万科地产进驻东莞，在寮步开发首个项目——万科城市高尔夫花园，作为在东莞的开篇之作。

  随后10年里，万科战线越伸越长，已布局南城、莞城、塘厦、松山湖、长安、厚街等10多个区域，已成功开发15个项目，稳固了东莞房地产市场领跑者地位。

  时隔十年，万科选择“杀回”寮步，具有重大的里程碑意义。