7月1日，对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据中，贵阳6月新建住宅价格环比下跌0.67%，均价4878元/平方米。同时，来自筑房网的数据显示，6月，贵阳新建房成交量为10330套、1027057平方米，环比上涨3.6%。

  成交价格环比微跌

  对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米，环比上涨 0.77%。自2012年6月以来，该数据已连续13个月环比上涨，6月涨幅比上月缩小0.04个百分点。100个城市中，有71个城市环比上涨，29个 城市环比下跌。6月，贵阳新建住宅价格环比下跌0.67%，均价4878元/平方米。在住宅价格环比下跌的29个城市中，贵阳排在第十位。跌幅居前十位的城市依次是湛江、金华、张家港、北海、株洲、江门、赣州、南通、中山、贵阳。

  成交套数再次破万

  据筑房网相关统计数据显示，6月份，贵阳新建房成交量为10330套、1027057平方米，环比上涨3.6%。这是自4月我市新建房成交量首次破万以来，第二次突破一万套。相关资料显示，今年5月份贵阳新建房成交量为9973套，4月份成交量为11070套。从楼盘来看，花果园和未来方舟依旧是销量主力。其中，未来方舟6月份成交量为1454套，花果园的中央公园组团V区成交1234套。从区(市、县)销量来看，南明区排第一，云岩区排第二。

  房源充足是量升价跌主因

  研究结果显示，6月以来，银行间货币流动性趋紧，个人房贷政策因信贷额度不足略有收紧，如首套房利率优惠减少、批贷周期延长、部分商业银行停 贷等。在宏观经济增长不确定预期增强和货币流动性紧张的背景下，多个城市新房供应量继续增加，推动房价涨幅继续微幅缩小。

  贵州财经大学教授、贵州省房地产研究院副院长夏刚认为，贵阳目前房源充足，房地产处在平稳运行阶段，房地产市场竞争相对激烈，房价下跌也在情理之中。

  同时，夏刚认为，相比3、4月来说，目前市场供求关系是贵阳楼市的首要影响因素，国家宏观调控政策对购房者影响不断减弱，购房者更多是根据市场情况决定是否买房。所以6月贵阳新房成交量小幅上涨属于正常现象。