上半年成交量超过7万 江城楼市供小于求
(记者陈珂)今年上半年,武汉新上市新房4.4万多套,但成交量却超过7万套,武汉房地产市场已经呈现“供小于求”的局面。同时,江城房价连续10个月上涨,均价比去年上涨200元。
昨日,武汉市房管局公布数据,今年6月,武汉住宅成交量再创今年新高,达到13508套。今年上半年武汉累计成交的新房共74068套,超过2008年市场全年的成交量。但同期,武汉上市的新房,只有4.4万多套。
在成交量火爆的同时,房价则是一路水涨船高。武汉市房管局统计显示,今年6月,武汉新房成交均价为每平方米6816元,对比去年每平方米6623元的均价,上涨近200元,房价环比已连续10个月上升。
去年同期,武汉万元以上楼盘月度成交量只有700多套,但从今年3月开始,武汉月度万元楼盘成交量都在1100—1300套。
今年上半年,武汉楼市热销领域仍集中于南湖、白沙洲、盘龙城、四新等区域,如洪山成交近1.4万套,黄陂和汉阳分别以8600套和7300套紧随其后,江夏与东湖高新组成的大光谷片区成交达到1.2万套。
业内人士判断,按照开发节奏,从现在开始到10月份,武汉上市楼盘数量会明显增长。如本周末,四新片区的观澜高尔夫项目,就将推出一批76—130平方米景观准现房,一口价只要6800多元,相比年初几乎没有上扬。
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