(记者陈珂)今年上半年，武汉新上市新房4.4万多套，但成交量却超过7万套，武汉房地产市场已经呈现“供小于求”的局面。同时，江城房价连续10个月上涨，均价比去年上涨200元。

  昨日，武汉市房管局公布数据，今年6月，武汉住宅成交量再创今年新高，达到13508套。今年上半年武汉累计成交的新房共74068套，超过2008年市场全年的成交量。但同期，武汉上市的新房，只有4.4万多套。

  在成交量火爆的同时，房价则是一路水涨船高。武汉市房管局统计显示，今年6月，武汉新房成交均价为每平方米6816元，对比去年每平方米6623元的均价，上涨近200元，房价环比已连续10个月上升。

  去年同期，武汉万元以上楼盘月度成交量只有700多套，但从今年3月开始，武汉月度万元楼盘成交量都在1100—1300套。

  今年上半年，武汉楼市热销领域仍集中于南湖、白沙洲、盘龙城、四新等区域，如洪山成交近1.4万套，黄陂和汉阳分别以8600套和7300套紧随其后，江夏与东湖高新组成的大光谷片区成交达到1.2万套。

  业内人士判断，按照开发节奏，从现在开始到10月份，武汉上市楼盘数量会明显增长。如本周末，四新片区的观澜高尔夫项目，就将推出一批76—130平方米景观准现房，一口价只要6800多元，相比年初几乎没有上扬。