【长沙代理行生存大调查】

  新浪乐居讯(编辑 徐蜜)PM2.5屡屡爆表，雾霾天侵袭长沙，让市民对绿色人居环境的重视程度提升了几个等级。而作为房地产开发企业，他们又能为长沙绿色人居的发展做些什么？乐居独家采访数位开发商，共同探讨如何“传递绿能量”。

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  “打造绿色建筑的突破口在节能 ”

  “绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。”这是绿色建筑评价标准对绿色建筑下的定义，对此，刘小敏深表赞同。

  “打造绿色建筑的突破口在节能，具体来说就落到节约资源和保护环境上。”在刘小敏眼里，长沙房地产以后会逐渐“绿色发展”，建筑应该做到不与当地抢资源，不破坏环境，让居住者充分享受绿色建筑带来的好处。

  具体到项目上，就主要从规划和建筑上来体现。以奥林匹克花园为例，项目在规划上就尽可能做到和当地环境相合，在建设中也是最大限度地减少材料、料、水的消耗，并且做到了2.0的远低于长沙多数楼盘3.0-5.0的容积率，使每家每户都享有更开阔的视野和更多的景观资源，给居者最高的绿色享受。

  区域配套跟不上的项目 开发商有责任打造小区配套

  为了大环境的生态、宜居，很多开发商都宁愿选址新区或近郊开发项目，传统宜居区大河西、长株潭融城“绿肺”省府南城等都成开发香饽饽，在城建暂未跟上房产开发步伐的当下，片区的配套弱势就一览无遗。

  对此，刘小敏认为，“对于购房而言，要选配套相对齐全，方便生活、工作、学习等需求之地，如周边配套较差时开发商有责任打造一定的陪套满足业主所需，两者兼顾就更好。”而奥园就是这样一个周边配套与自建配套都十分完备的地方。

  “省府商圈、红星商圈、友阿奥特莱斯公园圈就在附近，项目自身50万㎡商业综合体体，将打造集名品购物公园、超五星级酒店、超甲级写字楼、CPD顶级商务公寓等多种业态，另有吉纽思幼儿园和砂子塘·湘天小学等名校专享……”细数奥园配套，刘小敏有掩不住的骄傲，在他眼里，在此置业的业主必能享受最好的居住环境和一站式国际高品质生活。

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