哈尔滨日报讯(记者 刘述波)昨天，记者从市物业办获悉，由于存在未按照相关规定承接物业项目，公司没有专业物业管理人员等问题，市住房局依法撤销了哈尔滨锦江物业管理公司等32家物业公司的物业服务企业资质证书，这也是我市首次对物企进行大规模清退。

  根据《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级分为一、二、三级；其中，一级物企资质由住建部审批，二级资质物企由省建设厅审批，三级资质物企由市住房局审批。截至目前，共有715家物业企业在我市从事物业服务工作，其中，具备一级资质的物企有14家，具备二级资质的物企有55家，其余均为三级资质的物企。

  据市物业办负责人介绍，具备三级资质的物企，注册资本人民币需在50万元以上；物业管理专业人员及相关专业类的专职人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；有委托的物业管理项目和明确的物业服务收费标准。目前，三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

  该负责人表示，日前，市物业办对全市物业服务企业的资质情况进行检查清理后发现，包括哈尔滨市锦江物业、松浦物业公司在内的32家三级资质物业企业，存在长期未年审，长时间没有承接物业项目，个别企业甚至连专业管理人员都没有配备等问题，已严重违反《物业服务企业资质管理办法》的规定，为此，根据《物业服务企业资质管理办法》第18条规定，对这些企业做出撤销其《物业服务企业资质证书》的决定。(编辑：李国红)

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