新浪乐居讯 嘉凯城7月2日发布公告，公司董事长张德潭先生因工作调动原因，辞去其所担任的公司董事、董事长职务，原副董事长边华才先生当选为董事长。

  嘉凯城董办相关人士表示，公司控股股东是浙江国资委下属的浙商集团，其高层人事任免权在浙江省委组织部。张德潭先生原为浙商集团总经理，这次他接受浙江省委组织部安排，到其他单位任职，因此也就无法再作为股东代表担任公司董事长等职务。

  “这次调整不会对公司经营造成影响，尽管公司这几年受宏观调控影响挺大，但内部提升和外部拓展的步伐一直没停，尤其是管理层从去年中期开始大力推动的战略转型，目前已初见成效”。嘉凯城董办相关人士补充道。

  2012年底嘉凯城启动战略转型，在现有房地产开发主业的基础上，引入城镇商业及房地产金融业务，以培育新的利润增长点，打造产业链运营模式。

  “城镇商业业务往上可以衔接公司开发主业，提升房地产开发业务的产品价值，往下可以延伸至房地产金融，直接向房地产基金出售或共同持有，从而发挥板块协同效应，有效提高公司的整体运营效率”。嘉凯城董事、副总裁李怀彬指出。

  湘财证券研究员张化东十分看好公司在城镇商业上的创新尝试，“公司实际控制人浙商集团是直属浙江省国资委的大型投资控股集团，这种国资背景和上市公司身份为其在与地方合作方面具有一定的优势，在房地产市场上的资源优势无可比拟”。

  据了解，2013年公司计划实现合同销售面积40万平方米，合同销售金额75亿元，拓展城镇商业项目不低于5个，计划新增房地产基金和城镇商业基金规模不低于20亿元。

  “上周国务院公布的城镇化工作报告，提出市民化、城市群战略以及投融资创新等举措，这些均有望成为嘉凯城全新战略的推动因素”。一位券商研究员认为，“综合考虑新型城镇化因素以及公司目前取得的布局优势，嘉凯城的战略转型之路有望进一步加速”。