“钱荒”不仅影响开发商、银行，连二手房市场也受到不小影响。据记者日前走访市场了解，由于急于卖房套现，出现了部分房主打折卖房“求”全款、投资客抛售放盘等现象。有业内人士称，受到此轮资金紧张、楼市调控持续等各种因素影响，二手房市场或将向“买方市场”转型。

  记者在两城区、花溪区、观山湖区等多个地区的房产中介门店了解，受到“银行缺钱、股市暴跌”的新闻影响，部分卖房人开始担心市场缺钱造成楼市挤泡沫，选择了降低成交价格的方式，不仅议价空间变宽，且全款优惠额度也变大了。

  “在一个月前，业主只愿意让1万至2万，现在表示可让价5万元。”在荣城房产观山湖店内，一位经纪人指着一套125平方米、总价80万元的四居室房源信息告诉记者，对于全款购买者，卖房人还能够再让5万元，也就是10万元。

  此外记者还在走访中了解到，近段时间以来，多家中介接到全款买房比例逐渐递增，仅最近一周就在各中介公司的成交比例中占到了25%左右，不仅相比其他月份大幅上涨，且创下了历史新高。

  除了部分急于卖房的业主，市场缺钱真正影响的是拥有多套房产的外地投资客。据多家大型连锁中介提供信息反馈，近一周来，在这些中介出现了多套一样的房源出自同一个人之手。“最近光是房源挂牌量就增加了100来套，比上个月增加了30%。愿意低价出售的业主也多了不少。”位于长岭南路上一家房产中介的经纪人小徐告诉记者。

  “目前最常见的房产投资者，多是通过向银行借贷，然后用房租来覆盖一部分利息，等待房产升值之后再转手，从中赚取差价。”一位资深的中介人士告诉记者，除此之外还有部分投资客则是买下房产，然后通过关系将房产进行二次抵押，再用钱来买房，或者把抵押来的钱借给小额信贷公司进行放贷。“去年以来政府对住宅限购，银行限贷，让这些投资客担心手中资金链断裂。加之近期市场闹钱荒，更让他们担心被套，就急于把手中的一些房产套现。”

  福泰房产业务经理黎宣表示，事实上，挂牌量上升，价格开始松动，这些信号已经开始让二手房市场转向“买方市场”。