嘉纳福代海波：钢结构应用观念噬待改变
5月20日至22日,第二届中国(沈阳)国际现代建筑产业博览会将在沈阳国际展览中心开启大幕。展会期间，新浪地产(微博)网有幸采访了北京嘉纳福新型建材有限公司大区经理代海波，就建筑节能目前的发展形势做了探讨。
新浪地产：请您给我介绍下贵企业的具体情况吗？
嘉纳福：我们的企业成立比较早，是95年12月成立的，是最早中国北车和韩国株式会社合资的企业，06年以后企业进行了改制，国家也有这方面的政策，国有集团下属企业必须脱离这个母体，改制之后公司变成了股份制，完全改制以后也就是在 09年才结束，然后我们从国外引进了一些先进的设备，开发了一些新的产品，目前主要从事的是四个方面，第一种传统产品是钢结构。
第二种产品，是现在新上市的金属幕墙，这种幕墙是我们引进了德国与意大利的设备后而开发出来的。这个产品目前国际市场应用的比较广泛，但在国内也属于新兴产业。传统的幕墙是玻璃的 或者是铝板和石材的，但是这些幕墙都是靠胶密封的。新的金属幕墙主要体现的是开放形式，幕墙板完全不用胶，允许雨水流进去，但是里面有一个构造是把这个雨水还可以排出来，风也可以进去，但是也可以排出来，始终保持墙体干燥，这种技术首先起到的还是节能的性质，第二保持墙体安全，防止内部结构发霉或者因为潮湿出现一些变化。由于这种技术幕墙在国内属于一种新产品，市面上大家对于他的认知度还不够，但是这个产品是非常好的。
第三种产品，我们还开发了属于精密钣金加工系统。
新浪地产：这种产品是不是直接应用于建筑方面的呢？
嘉纳福：对，但是跟建筑方面稍微偏离远一些，由于我们都是从国外上的设备，做高端的产品，金属钣金加工。再有现在我们做的轻钢集成房屋系统，这种产品在国内比属于较新的产品，它最早起源于加拿大，现在在欧美应用的比较广泛，但是国内使用率还不高。最近几年在长三角，珠三角和北京这些城市应用的比较多，但是在北方是属于刚起步的，现在沈阳浑南包括一些开发区也有应用，但是应用的还是比较少，这个产品的前景还是非常好的。
新浪地产：现在很多人也在网上问，最主要的就是质量问题，尤其是目前来讲，房地产行业里面有很多产品，如果全是纯技术的应用，而且这么快，那么在质量方面能够有保障吗？
嘉纳福：这个产品在国内属新兴产品，但是在国内是成熟的产品，已经出现了很多年了，而且生产过程是有保障的，为什么说施工周期非常短，一些人民大众担心是很正常的，因为考虑了以往建砖瓦结构的房屋，现在的房子不到半年多就起来了，有这个担心是很正常的，我们为什么说可以保证呢，因为我们整个工厂是预制完成的，可能这栋楼四面墙就在工厂做四个面，运到现场一组合就可以了，这样既方便又提高抗震性能。为什么地震灾区的赈灾房都用这个结构，因为这个房屋的抗震性能非常好，传统的钢筋混凝土结构，一般的设计抗震七到八级，我们的房屋抗震八级是没有问题的，本身钢材就有延伸性，所以这种房屋在安全性能方面远远优于传统的砖混结构。
新浪地产：既然有这么大的优势但是在居民建筑这块，开发商为什么不用呢？
嘉纳福：这个只是说从南方、北方，包括国内国外的认识方面有一个差异，可能认知过程需要一些时间，其实这个钢结构的应用方面比较广阔，包括美国当时的世贸大厦，整体的骨架结构就是钢结构的，但是在老百姓的思想当中，传统建筑就是钢筋混凝土，砖和沙子构成的，所以现在大家转变这种先发需要一个过程。包括现在的民用建筑和住宅它的主体也是钢结构的，包括目前的展会，展品有一些也逐渐的往钢结构方面发展。其实在国外，70%以上的建筑都是轻钢结构的，但是在国内目前来说可能还是以砖瓦为主，但是每年都有一个上升的比例，钢结构的比例在建筑市场占的份额越来越大，我分析应该五六年以后，钢结构的房屋就会超于混凝土在建筑里的比重。
新浪地产：您提到我们的产品主要这四个系列，从建筑角度来讲，主要是钢结构和开发式幕墙，还有集成房屋，是属于此类系列产品的集团式企业，在跟一般的专业性主打一种产品的企业竞争的过程中是有哪些优势和不足的地方呢？
嘉纳福：从建筑来讲，建筑是属于比较粗的行业，并不是那么精细，但是我们所开发的产品所针对的都是高端客户，因此我们做的产品也想做高端产品，为什么又开发了一个精密钣金加工，我们也引进了一套设备和系统做精密钣金加工和产品，我们想通过精密的产品加紧加工带动建筑方面的板材把精度提高到一个层次。
新浪地产：调控一直到今年，国家一直出政策，房价年年涨，对一些地方的房地产企业影响还是比较大的，就我们来讲，作为建材行业有没有感受到政策对我们的影响？
嘉纳福：影响还是有的，但是我们产品也是四个方面，尽管在房地产建筑市场有影响，但是其他的方面，今年比往年的形势还要好一些，总体来说，到目前为止比去年的形势还要好，可能国家大的形势，在建筑方面，尤其是民用建筑方面都有一些调控，对我们有一些影响。
新浪地产：在这种大环境下，我们企业反而逆势增长，肯定有自身的优势吧？
嘉纳福：这个主要跟我们的产品定位有关，由于我们针对的是高端产品市场，国家调控对中低端的影响还是比较大的，第二个我们的产品做的也是比较多元化的，不光是民建的，还有公建，包括钣金加工，第三个我们还是为客户提供一对一的服务，我们从服务理念上，产品质量上做的不同于其他的厂商。还是有一定的想做高端产品的客户，还是对我们很青睐。
新浪地产：我第一次来沈阳，沈阳给我的印象非常不错，尤其是商业项目，之前我们在媒体上了解到，在沈阳商业地产发展非常非常快，这个对我们企业来讲有什么样的影响呢？
嘉纳福：现在基本上我们传统的产品做地产这块，要做的还是少一些，但是不排除我们下一步调整战略，进入地产业。
