2009年西武兵败成都，随后人民商场、黄河商业城相继关闭。成都传统商业的洗牌似乎比其他城市都要早得多。本月初，自去年底百盛金凤凰店歇业后，百盛在贵阳的第2家门店百盛鲜花店关门歇业。

  传统商业经济形态在巨大的洗礼面前变得风雨飘摇。在业内看来，诸如万达广场、天来国际广场、成都·美国城等新兴的特色城市综合体，已扮演着传统商业名副其实的终结者的角色。纵观全球国际商贸中心成功案例，特色商业文化(项目)在国际商贸中心的发展中都具有重要的地位和意义。前车之鉴

  百盛敲响传统商业警钟

  百盛百货创立于1987年，是马来西亚最大、最成功的零售连锁集团，自上世纪90年代进驻中国零售业市场后，迅速成长为百货行业的翘楚，其“联营”模式也被众多的后来者加以模仿甚至复制，从而缔造了盛极一时的百货行业黄金时代。

  本月初，位于贵阳大十字的百盛鲜花店关门歇业。这也是自去年底百盛金凤凰店歇业后，百盛在贵阳关闭的第2家门店。盛名之下，此次百盛关门事件一时被各方广为关注和解读。

  事实上，今年2月，百盛发布2012年年度财报，业绩下滑的迹象开始显现。2012年百盛毛利率为18.1%，较2011年下跌0.4个百分点。经营利润11.22亿元，同比大跌25.6%。为百盛上市8年以来首次利润下跌，且经营利润跌至2008年以来最低水平。此外，原定在2012年开设的7家新店，有3家延期开张，同时还关闭了上海虹桥和贵州金凤凰两家门店。今年一季度，百盛的业绩更是不容乐观。利润较上年同期下降27.4%。

  “百盛从昔日的百货大鳄到如今的盛极而衰多少让人扼腕，但从另一个层面讲，看似孤立的事件其实蕴藏着必然。”成都美国城营销总监蓝大海认为，随着消费者消费方式从目的式购物向体验式购物的转变，以百盛为代表的传统单一商业业态已经渐显龙钟老态，再难满足消费者“一站式”多元化的体验消费需求。同时，除了受到外部市场竞争加剧，行业同质化竞争突出等原因外，例如电子商务等新兴消费形态的崛起也让传统商业辉煌不再，传统商业模式面临瓶颈不过是时间早晚问题而已。商业突围

  战略转型已成当务之急

  就在外界纷纷将百盛的遭遇视为国内百货业态整体危机缩影时，西武百货在此之前就给我们上演了败走蓉城的先例。

  “就在西武百货撤离成都的同时，众多登陆西南的国际一线品牌却在为找不到合适的店铺位置发愁。”天来策略机构总经理张帆说，目前，中国已经超过美国成为世界第一奢侈品消费国，但一些高端百货却举步维艰，以城市综合体为代表的新的商业形态、商业模式的诞生和日渐成熟，将对传统商业造成前所未有的巨大冲击。近年来，不少一线品牌更愿意开直营店，万宝龙、杰尼亚、登喜路、LV、卡地亚等纷纷跳过代理商和高端百货这些“中间人”而选择在一些高端的综合体项目开直营店。

  “我国大部分传统百货店是以向商户收取租金(保底 扣点)的形式来经营的，即联营模式。”在四川省连锁商业协会会长冉立春看来，随着消费方式的变化，这种模式弊端也逐渐显现。传统百货店管理团队要参与到经营层面，统一规划、统一管理，却没有产品开发，没有产业链整合，只想做个“二房东”；而购物中心则轻松很多，因为采用的是出租商铺的模式，团队只要做好物业，其他工作几乎都由品牌商去经营。“战略转型已经成为横亘在传统商业面前的一道难以逾越的现实问题，这种单一业态已难以满足消费者‘一站式’多元化的体验消费需求，传统商业要想重新焕发生机，必须进行战略转型，且迫在眉睫。”必然趋势

  城市综合体成传统商业终结者

  纵观全球国际商贸中心成功案例，我们不难发现，无论纽约，还是伦敦，抑或是东京，特色商业文化(项目)在国际商贸中心的发展中都具有重要的地位和意义，特色商业文化是国际商贸中心发展的优质基因，是连接所在区域与外界的认知纽带，特色商业文化的建设推动了国际商贸中心的建设发展，而国际商贸中心又是特色商业文化发展繁荣的沃土，二者互为依托，密不可分。

  无独有偶，冉立春早在两年前就如此断言，成都的商业地产已经进入城市综合体时代。他说，成都的商业形态变化经历了四个阶段，第一个是百货店阶段，在这里，什么都买得到；随后是上世纪90年代初的大卖场时代，也就是传统意义上的超市；接下来就是专业市场阶段，像荷花池、九龙广场、万贯机电城等等；目前，已经全面进入城市综合体时代，换言之，成都已经进入了购物中心时代，传统商业时代将一去不返。

  本月21日，由四川省投资促进局主办了“2013中国西部现代商贸服务业发展论坛暨成都美国城战略品牌签约发布会”。成都美国城顺应了现代商贸服务业大力发展的机遇，推出全新一代主题性城市商业综合体业态，区别于传统商业和常规综合体项目，在商业功能平台、商业休闲文化、商业主题特色、城市文化基因等方面实现全面融合与创新。如其所言，成都美国城包含了电子科技馆、旗舰家电馆、迪士尼主题MALL、运动集成馆、峡谷名品街、运动名品城、德博汇、儿童用品城、儿童主题馆、各式主题餐饮以及休闲、运动、娱乐等主题会所等多种主题性商贸服务内容，该业态与常规综合体定位迥然不同，代表了后续的发展方向。项目二期还规划有加州风情商业街、欧美文化展示中心、旅游信息咨询中心、海归人员/外籍人士集散中心、主题酒店集群、花园式写字楼、美式商务公馆等配套型商业，丰富了业态构成，可以说，成都·美国城在以主题消费、目标消费、休闲消费、观光消费、文化消费等五部分构成最具特色的美式商业中心的同时，也拓宽了商贸服务的领域。

  就商业特点而言，成都·美国城无疑是西南首个美式商业中心，但就项目本身的商业属性而言，其演变过程无疑也是成都城市综合体的进化史。 华西都市报记者罗其