房地产业15年：见证楼之变迁 策动幸福优居
提要：确切地说，中国的房地产业初露端倪，始于上世纪80年代初，但房地产业提速猛进，却始于1998年。从那时起，这个在中国还显稚嫩的行业，短短15年，如海水漫过沙滩，席卷了整个中国，各地的楼盘，如雨后春笋般拔节生长。
确切地说，中国的房地产业初露端倪，始于上世纪80年代初，但房地产业提速猛进，却始于1998年。1998年7月份，福利分房制度退出历史舞台，从那时起，商品房就像太阳，吸引着芸芸众生像向日葵一样围绕着它团团转。从那时起，这个在中国还显稚嫩的行业，短短15年，如海水漫过沙滩，席卷了整个中国，各地的楼盘，如雨后春笋般拔节生长。
有的城市，房价已翻了几番；有的城市，楼盘离城区越来越远。涨了涨了又涨了，当房价已成为百姓的众矢之的，调控便成了这十几年来时时奏响的旋律。加息减息、限购限贷，当政策的力道逐渐消解，下一次楼市反弹的号角即将吹响。
我们看到，原本是买卖双方公平对话的房地产市场，十几年来，演绎了一出出政府、企业和购房者互相角力的连续剧。中国楼市，这个与60余行业共生的产业，更像是一辆客车，载着一帮兄弟一路同行，相濡以沫。
总体来说，虽然现在发展势头比较迅猛，但谁都不能否认，中国的房地产行业，离成熟还有很长的路要走。但即便如此，十几年来，这个行业带给中国的深远影响，恐怕谁也不能否认。
对于政府来说，要管理好房地产业，寄希望毕其功于一役，很不现实。这就要求政府号准脉，抓好药，既要治病于初发又要防患于未然。对于老百姓来说，也就是在这些年内，完成了对房地产业的启蒙——人们逐渐知道，房子不但可以住，还可以成为生钱的工具。
对于房企来说，这些年来，当一批批开发商成为福布斯排行榜的常客，我们发现，除了金钱，他们也带给业界更多榜样和思考。
房产15年，正是行业从幼稚走向成熟的节点。今天，我们抽丝剥蚕，不是想说这个行业已经完美无瑕，相反，这个行业还有很多病灶，需要我们用耐心和医术去一点点割除。但，无论如何，这个行业健康的发展，是大家共同的心愿，不论是官方还是民间。 延伸阅读
