2013年第一季度主城区住宅、办公、商业三种物业类别的供应量与成交量较去年同期均有所增加。二季度开局，住宅成交量延续上涨趋势，单月成交13264套，达2011年以来最高水平。

  4月住宅市场供销套数双双过万

  自今年2月以来，主城区住宅成交量连月增加，2月5628套、3月10340套，到4月主城区成交量连续第二个月在万套以上，单月成交量达13264套，该数据为主城区住宅成交量2011年以来的最高水平。除成交量连月破万以外，3、4月主城区住宅市场的供应套数也都在万套以上。回顾近两年来的市场行情，供应量及成交量在1个月中同时过万的情况首次出现。

  聚焦4月，主城区的住宅成交量延续了第一季度的上涨趋势，成交面积为129.45万㎡，同比增加125.94%。4月住宅市场的供应量虽较3月份有所减少，但仍位于近10个月以来的供应高位，共有100.22万㎡的住宅进入市场。与同期成交量相比，2013年4月主城区住宅市场呈现“存量消化”的市场走向，单月共消化存量29.23万㎡。

  高新成华两区成交达总量半数

  据4月份各区住宅成交占比统计，高新区、成华区为住宅市场较为活跃的区域，成交量分别达到3698套及3201套，占比为28%、24%。与去年同期相比，4月份各区住宅的成交量均出现较大幅度的增幅，各区域的单月成交量均达到1000套以上。

  4月住宅楼盘排名显示，10强楼盘共有7个来自高新及成华两区。其中，高新区的领馆国际城、中德英伦联邦、南城都汇分别位居榜单第二、第六、第八位；成华区的锦绣城、COCO时代、龙城、金科天籁城分别位居榜单第三、第四、第九、第十位。本次上榜的10强楼盘4月成交总量为2827套，为4月的住宅市场贡献两成销量，单价从6800元到10900元不等。